Сдача жилой площади в наем – замечательный вариант резидуального дохода. Потому очень много людей инвестируют в недвижимость. Но как определить цена аренды правильно и приготовить жилую площадь? Другими словами таким образом, чтобы не продешевить, а цена была выверенной и соответствовала объекту. Сдача жилой площади в наем – замечательный вариант резидуального дохода. Потому очень много людей инвестируют в недвижимость. Но как определить цена аренды правильно и приготовить жилую площадь? Другими словами таким образом, чтобы не продешевить, а цена была выверенной и соответствовала объекту. Кстати, если вам нужна Оцінка Квартири переходите на сайт . Подготовка квартиры к сдаче Перед тем как говорить, за сколько можно рекомендовать жилую площадь съемщикам, необходимо ее приготовить. Это даст возможность не только рассчитывать на максимум в плане финансов, но и сделать быстрее процесс самой сдачи. Совсем не нужно идет речь о ремонте. Разумеется, если квартира не в абсолютно «убитом» состоянии. В первую очередь, смотреть в данном вопросе следует на класс квартиры, от чего зависят и требования нанимателей. Дальше рассмотрим, какую подготовку следует провести в зависимости от класса квартиры для сдачи: Эконом-класс Это самый масштабный раздел, где нечасто встречаются проблемы с простоем (при условиях адекватной стоимости). Тут подготовка заключается, скорее, в хорошей организации пространства и создании расслабляющей атмосферы. Раньше нужно по макимуму высвободить пространство и почистить жилую площадь от хлама. Очень часто в объявлениях о поиске квартиры можно повстречать фразу «мало мебели». А все так как люди в наше время давно освободились от привычки «собирательства и накопительства», отдав предпочтение открытому пространству. Не нужно захламлять жилую площадь, ограничившись нужной мебелью и домашней техникой. Отдельно необходимо упомянуть вопрос собственных вещей. Квартира снимающаяся, но человек желает приходить в собственный дом. А это далеко не вяжется с жильем, где глаза везде натыкаются на свои вещи хозяина. Дальше вопрос за малым – исправность и чистота. Замки, краны, сливы, электроточки, ручки дверей и тумбочек – это мелочи, но важные для составления целостной картины. И разумеется, мало кого привлекают ободранные обои и облупленная побелка. Жилище комфорт-класса Если жилая площадь имеет прекрасное расположение и имеет право привлечь нанимателей с усредненным доходом, бюджетный ремонт нужен. «Освежив» жилую площадь, хозяин вполне вправе надеяться на увеличение арендной ставки на 7-10%. Это не обязан быть сильно дорогой капремонт. Для доходности в ремонт рекомендуется вкладывать сумму, которая не превышает размер аренды за 2-3 месяца. Квартира бизнес-класса Вид квартиры должен подходить ожиданиям возможных нанимателей в данном сегменте. Это люди которые готовы выплачивать большие деньги, однако вместо предъявляют достаточно большие требования к самой квартире. В первую очередь, идет речь о ремонте. Он обязан быть выполнен из материалов высокого качества, исполнять конкретную идею. Большинство хозяев жилой площади пользуются дизайнерскими услугами интерьера, что вполне лучше. Очень важную роль играет и техника. В данном случае только нужными вещами вряд ли можно обойтись. Тут необходима, как говорят, полная начинка: кондиционеры, техника для кухни топовых изготовителей, охранная и пожарная системы, кинотеатр для дома и так дальше. Обязательные атрибуты элитного сегмента - минимум два туалета и комната для хранения одежды.