«Замороженные» вклады предлагают обменивать на жилищные сертификаты.

Строители получили несколько позитивных сигналов для возрождения рынка. Сначала Кабмин принял решение выкупить для очередников-льготников с помощью Государственного ипотечного учреждения (ГИУ) 17 объектов жилой площадью 41,2 тысячи квадратных метров (на 632 квартиры) на сумму 147 миллионов 85,119 тысячи гривен. По предварительным прогнозам, государственные деньги освоят строители в Житомирской, Запорожской, Ивано-Франковской, Кировоградской, Полтавской, Ровенской, Тернопольской, Харьковской, Черниговской и Днепропетровской областях, где согласились строить квадратный метр жилья от 2,5 тысячи гривен до 4,2. Однако обещанные вливания помогут решить жилищный вопрос лишь небольшому количеству населения. Остальным эксперты предлагают попробовать альтернативные формы приобретения жилья.

Одна из них, по словам партнера юридической фирмы «Василь Кисіль і Партнери» Олега Алешина, появилась после внесения изменений в закон «Об институтах совместного инвестирования (ИСИ)». Напомним, что ИСИ — это форма коллективного инвестирования, при которой средства участников объединяются и инвестируются управляющей компанией в различные активы (недвижимость, ценные бумаги и т.д.) с целью получения дохода инвесторами. Теперь физические лица смогут объединятся в своего рода инвестиционные пулы, средства которых будут направляться на строительство конкретного объекта недвижимости. «Эти нововведения интересны для рынка строительства, недвижимости, которые позволяют венчурным институтам совместного инвестирования (инвестируют средства в нерыночные ценные бумаги с высокой степенью риска, но одновременно и с высоким потенциалом доходности. — Авт.) формировать свои активы полностью за счет объектов недвижимости», — говорит Алешин.