В 20102 году отдельные комнаты квартир будут приравнены к отдельным объектам жилого имущества.

В сообщении УБР говорится, что в это время начнёт свой ё действие закон о госрегистрации права на недвижимость, а следовательно для объектов недвижимости будет организован единый госреестр. После таких нововведений каждый собственник будет обладать правом на продажу или дарение своего имущества по частям.

Известный юрист – Наталья Доцено-Белоус выдвинула гипотезу, что после 1 января 2012 года настанет череда абсурдных ситуаций, в ходе которых будет производиться дарение и перепродажа коридоров, отдельных комнат квартир и т.п., чтобы избежать полагающегося на них налогового сбора, который устанавливается в Налоговом кодексе.

На настоящий момент продать можно только часть общей площади, причём преимущественным правом будут пользоваться остальные совладельцы квартиры. В том же случае, если они откажутся, то покупка станет доступной и для сторонних лиц. Для предупреждения возникновения споров следует заключать специальные договоры, регламентирующие совместное использование общего жилья собственниками. Каждый совладелец квартиры имеет право на перепродажу своей доли, а также на прописывание в ней других людей.

Юристы заранее предупреждают население о том, что с введением такого закона могут заметно участиться случаи мошенничества при проведении сделок с недвижимостью, потому что мошенники применяют подобные махинации с выкупом лишь части квартиры для удешевления её стоимости, а, следовательно, увеличения числа покупателей. Таким образом, в жильё может быть подселён любой человек, который попадется на уловку. Юристы настоятельно рекомендуют переводить всё право собственности на единственного человека, чтобы таких ситуаций не возникало.

При постройке современных частных домов, как правило, используют качественные строительные материалы: утеплитель, металлочерепицу, которые прекрасно себя зарекомендовали.