Ипотечных должников предлагают два года не выселять!

Новости недвижимости » Кредиты

Как передает УНИАН, мораторий предлагается ввести в отношении должников, которые приобрели недвижимость на условиях ипотеки, но уплата процентов по ипотечному кредитному договору происходит с максимальной задержкой до 2-х месяцев при документально урегулированном вопросе реструктуризации долга, на согласованных с банком условиях.

Текст соответствующего законопроекта («О внесении изменений в некоторые законодательные акты Украины с целью преодоления негативных последствий финансового кризиса») размещен на официальном сайте Верховной Рады.

Кроме того, Полунеев предлагает установить обязательную продажу на протяжении не позже 5-ти дней со дня поступления 50% объема поступлений в иностранной валюте первой группы Классификатора иностранных валют Национального банка Украины в интересах резидентов (юридических лиц и физических лиц - субъектов предпринимательской деятельности) через уполномоченные банки и уполномоченные финансовые учреждения на межбанковском валютном рынке Украины (включая поступление на корреспондентские счета банков, начиная с даты вступления в силу этого закона, которые не зачтены на текущие валютные счета клиентов), при этом исключения, а также порядок реализации данных положений будут определяться Нацбанком.

По мнению депутата, также необходимо предоставить право коммерческим банкам по согласованию с заемщиком в срок до 31 декабря 2009 года проводить реструктуризацию задолженности по ипотечным кредитам заемщиков-физических лиц на приобретение жилой недвижимости без понижения финансового класса заемщика, путем: предоставления отсрочки уплаты суммы основного долга по кредитным договорам на срок не больше 2 лет, продление срока кредитных договоров сроком до 10 лет с учетом ограничений, действующих в коммерческих банках, а также путем изменения способа начисления процентов.

«Проект Закона «О внесении изменений в некоторые законодательные акты Украины с целью преодоления отрицательных последствий финансового кризиса» направлен на усовершенствование законодательства в сфере кредитно-финансового регулирования, обеспечение стабильного функционирования банковской системы и реализации эффективных мероприятий по поддержанию ликвидности банков Украины и формированию резервов, приведение в соответствие с реалиями настоящего механизма погашения физическими и юридическими лицами задолженности по ипотечным и другим кредитам», - говорится в объяснительной записке.

По мнению Полунеева, принятие законопроекта позволит преодолеть негативную динамику дестабилизации курса гривни, будет способствовать эффективному регулированию ликвидности банковской системы Украины, позволит заемщикам-физическим лицам реструктуризировать задолженность по ипотечным кредитам и будет способствовать уменьшению социального напряжения в обществе, а также будет способствовать повышению прозрачности и подотчетности в функционировании Национального банка Украины, координированию его деятельности с центральными органами государственной власти.

В наше время строительство коттеджей предоставляет возможность за относительно небольшую сумму денег получить довольно качественное жильё.

Опубликовано : 16.01.09