В Кабинете Министров Украины подсчитали, что себестоимость выдачи 6,4 млн. актов на землю составляет всего 507 млн.грн. Об этом сообщила Премьер-министр Украины Юлия Тимошенко, выступая на совещании с региональными органами Госкомзема и Кадастра относительно выдачи гражданам актов на землю.

Очень скоро «земельным баронам» придется укротить свои аппетиты.

Очень скоро «земельным баронам» придется укротить свои аппетиты, ведь после местных выборов, которые состоятся весной, наличие фракций Блока Виталия Кличко в Киевском областном, а также районных, городских и сельских советах области станет залогом недопущения разбазаривания земли Киевщины.

На будущей неделе промэрское большинство хочет разворовывать столичную землю 2 дня. Провластное большинство решило проводить пленарное заседание не только в среду, 14 октября, но и во вторник, 13 октября.

В повестку дня включены как минимум 60 земельных вопросов, 10 общих. Но материалов по этим заседаниям еще нет, сообщили Главреду в пресс-службе Блока Виталия Кличко.

Сессии, как правило, проходят в четверг. Это прописано в регламенте. Сессии предшествует президиум, который происходит за 10 дней до пленарного заседания, а материалы на президиум раздаются за 3 дня. То есть как минимум хотя бы за 10 дней до заседания у всех фракций должны быть материалы.

Новый порядок оформления прав на земельные участки вступит в силу почти через три месяца.
 
Кабмин таки принял разработанное Госкомземом постановление о форме и порядке ведения поземельной книги, необходимое для нормальной работы нововведений, вступивших в силу еще 1 мая. Однако четко ограничил сроки вступления акта в действие 1-м января 2010 г.

Правительство поддержало постановление №1021, вводящее недостающий регистрационный механизм прав на землю, передает Инфобуд. Документ под названием «Об утверждении порядков ведения поземельной книги и Книги записей о государственной регистрации государственных актов на право собственности на земельный участок и на право постоянного пользования земельным участком, договоров аренды земли» исполнительная власть приняла еще 9 сентября, но его полный текст появился на сайте Госкомзема, разработчика документа, только на днях.

«Уже пять лет я не могу получить акт собственности на землю, - плача жаловалась жительница села Гоголев Киевской области Вера Лень. – И даже когда меня пригласили на торжественное вручение документов, своего акта я так и не получила».

В Гоголеве решили показать всем: постановление Кабинета министров 844 выполняется по плану. Акты на землю выдаются селянам своевременно и бесплатно. Хотя во время демонстративного вручения долгожданные документы получили лишь 70 граждан.

Мимо кассы проходит для владельцев земельных наделов осенний сезон, в докризисные годы дававший наилучшие выторги — продажи мизерные. И сентябрьское удешевление участков на 0,3—0,8% по разным районам Киевщины — лишь разбег перед будущим пикированием.

Ведущий аналитик консалтинговой компании SV Development Сергей Костецкий говорит: «Продавцы участков под индивидуальное жилстроительство не дождались сезонного оживления спроса, поэтому будут вынуждены и впредь снижать цены до 2% в месяц», пишет Мегет.

Александр Никин не так часто общался с прессой, последний раз это было интервью Новостям АТН как раз накануне его задержания. Речь шла о праве граждан на бесплатное оформление государственного земельного акта на протяжении одного месяца.

Это постановление Кабмина действует в стране почти месяц. По замыслу правительства, схема – как получить бесплатный госакт – четкая и отработанная. Как в действительности выглядит ситуация в земельном кадастре и получил ли хоть один житель области эти бумаги – Новости АТН выясняли именно у задержанного УБОПом Александра Никина.

Чиновники внесли ложные данные в земельный кадастр, чтобы отдать участки частным фирмам.

Чиновников регионального филиала «Центр государственного земельного кадастра» при Госкомитете по земресурсам поймали на подготовке незаконного отчуждения более 100 га земель запаса в Одесской области.

Стала известна повестка дня следующего пленарного заседания четвертой сессии Киевсовета шестого созыва, которое состоится 8 октября. Сегодня президия горсовета утвердила ее.

В частности, депутаты планируют рассмотреть вопрос об утверждении порядка и правил проведения фейерверков, а также реализации пиротехнических изделий на территории столицы.

Также Киевсовет намерен рассмотреть вопрос об обеспечении контроля за качеством топлива, которое реализуется на АЗС Киева, сообщает "Главред".

Председатель Верховной Рады Украины Владимир Литвин высказался категорически против продажи земли иностранцам. Так он прокомментировал закон о моратории на продажу земли, действие которого завершается 1 января следующего года.

Об этом сообщили в пресс-службе ВР.

Этот вопрос необходимо решать немедленно, подчеркнул Владимир Литвин. По мнению Председателя Верховной Рады Украины, вместе с введением рынка земли "кое-кто будет пытаться легализовать землю, которая уже давно перешла в их собственность", сообщает "uaportal".

В связи с экономическим кризисом земельная комиссия Киевсовета настаивает на пересмотре цен на земельные участки в столице.

Земельная комиссия Киевсовета поддержала проект решения, предусматривающего пересмотр нормативной денежной оценки земель столицы с учетом влияния мирового финансового кризиса на рынок земли в Киеве.

Вчера на сессии депутаты Луганского горсовета не поддержали проект решения, которым определялся порядок пересмотр договоров с предпринимателями по ставке аренды земли, передает корреспондент Луганск.proUA.com.

Пересмотр договоров предлагалось провести в сторону увеличения коэффициента аренды земли с 2,5 до 3, а по рынкам – до 5.

Согласно данному предложению, предусматривался анализ всех договоров аренды земли в Луганске.

Как пояснил первый зам мэра Луганска Манолис Пилавов, такой проект решения был подготовлен в соответствии с изменившимся законодательством.

Премьер-министр Украины Юлия Тимошенко поручила Министерству транспорта и связи принять на свой баланс ряд земельных участков аэропорта «Борисполь». Соответствующее поручение Тимошенко сделала вчера во время экстренного заседания правительства.

Жить стало дорого - соответственно взятки тоже увеличились.

Главное управление по борьбе с организованной преступностью отчитывалось о результатах борьбы с этой бедой. Говорят - бьются, бьются - а взятки берут и берут.

Сравнительно с прошлым годом взяточников стало больше на треть. Чаще всего людей под монастырь подводит земля. Рекорд в этом году у главы сельсовета из Киевской области, передает "Новый канал".

В Киевской области милиция вместе с представителями Генпрокуратуры задержали во время получения взятки в размере 3 миллиона 950 тысяч гривен председателя Барышевского сельсовета. Об этом вчера во время пресс-конференции сообщил заместитель начальника ГУБОП МВД Украины Вадим Лашук.

Арендная плата за землю для застройщиков с начала года увеличилась в среднем в 3 раза. Об этом порталу «Столичная недвижимость» сообщила Ирина Иванова, заместитель директора центра экономики и организации городского землепользования КГГА.

По словам эксперта, «несмотря на негативные тенденции на рынке и финансовые проблемами застройщиков, стоимость арендной платы выросла в несколько раз, что предусмотрено бюджетом Киева на 2009 год, который был принят на заседании Киевсовета 6 марта 2009 года».

На Украине в ближайшее время начнется массовое оформление в собственность приусадебных земельных участков по упрощенной схеме. Об этом сообщила премьер-министр страны Юлия Тимошенко, передает РИА Новости со ссылкой на пресс-службу кабинета министров.
 
По ее словам, соответствующее решение украинского правительства будет принято на следующей неделе.

Тимошенко пояснила, что предполагается отменить длительную процедуру выдачи госактов на землю в сельской местности, которая требовала собрать до 60 подписей. Выдача актов будет производиться автоматически на основании решений местных советов.

Госакты на землю старого образца остаются действительными. Об этом говорится в постановлении Кабмина от 27.05.2009 N 774 "Вопрос выдачи государственных актов на право собственности на земельный участок", которое сегодня, 03 августа, вступило в силу.

ГУ МЧС в Черниговской области просит Ющенко и Тимошенко выделить 11,1 млн гривен для предотвращения отхода к Беларуси 660 га земли из-за изменения русла реки Днепр возле поселка Любеч Репкинского района Черниговской области.

Об этом сообщил представитель ГУ МинЧС в Черниговской области.

Ющенко вернул закон "Об отчуждении земельных участков, других объектов недвижимого имущества, размещенных на них, которые находятся в частной собственности, для общественных нужд или из соображений общественной необходимости" на повторное рассмотрение Верховной Рады со своими предложениями.

Специалисты Госкомзема заявляют, что под угрозой уничтожения земельный кадастр. Это будет означать, что приватизированная земля – снова «ничья»...

Похоже, в Украине готовится почва для реприватизации земли. С 10 июня под зданием Кабмина проходили митинги протеста работников земельной сферы, требующих отставки Олега Кулинича с должности главы Госкомзема.

Верховная Рада приняла законопроект №2697 «О внесении изменений в некоторые кодексы Украины (о совместной собственности на землю)».

За соответствующее решение проголосовали 339 депутатов из 438 зарегистрированных в зале.

На сегодняшний день более 93% паев, то есть 6,1 млн из 6,9 млн, уже имеют статус земельного участка, выделенного в натуре.

Это означает, что вместо прежних сертификатов большинство селян оформили госакты на право владения сельскохозяйственной землей.

Покупатели, похоже, досыта «наелись» землицей — она сегодня почти не востребована. Что и неудивительно: не проблема задешево купить участок под индивидуальное жилстроительство, но потом ведь придется на этих сотках дом возводить, а это немногим по карману, передает Инфобуд.

В кармане — вошь на аркане у большинства претендентов на загородный комфорт — средне-мелких бизнесменов. Поэтому желающие обзавестись наделами могут рассчитывать на их дальнейшее удешевление. Мало того, землю они возьмут «голыми руками», найдя продавцов из числа крестьян, прогоревших заемщиков банков или «охмурив» местный сельсовет.

По оценкам разных экспертов, 10-25% от общего количества землевладельцев связаны ипотечными отношениями с банками. Если заемщик не способен погашать свои долги, такой кредит становится для финучреждения существенной проблемой.
Изъятие банком залоговых наделов нецелесообразно не только из-за снижения их стоимости и проблем с ликвидностью. Адвокат Виктор Кобылянский акцентирует внимание на еще одном обстоятельстве: «Продавать участок после судебного разбирательства придется через публичные торги согласно процедуре исполнительного производства. Само проведение аукциона, где товаром выступает земельный надел, – уже сложная задача, но затем банк ожидают еще большие трудности. Если на первых торгах покупатель на участок не нашелся, придется снизить цену и выставлять его снова. А если земли никто не приобретает и в дальнейшем, государственный исполнитель предлагает банку забрать их в собственность в счет погашения долга».

Земля в пригороде столицы продолжает стремительно дешеветь: средняя стоимость участков в Киевской области упала с ноября на 43%, а наделы возле Киева упали в цене на половину.

И это не предел – по мнению экспертов, цены на землю будут падать на 10-15% ежемесячно до сентября.

По словам аналитика компании SV Development Сергея Костецкого, падение цен на землю вполне закономерно, учитывая рецессию в экономике. Сокращение доходов населения привело к тому, что число потенциальных покупателей, которые планировали строить собственное жилье на этих наделах, сократилось в десятки раз.

Если закон пройдет голосование и будет подписан президентом, центральные и местные органы исполнительной власти смогут распределять землю и предприятия отдельным юрлицам на свое усмотрение, пишет Экономические известия.

Наталия Королевская (БЮТ), Михаил Чечетов (Партия регионов), Владислав Каськив (НУНС) и Олег Шевчук (БЮТ) зарегистрировали в Раде законопроект об индустриальных (промышленных) парках.

Кабмин утвердил Порядок осуществления расчетов с рассрочкой платежа за приобретение земельного участка государственной и коммунальной собственности, пишет Лига.

Согласно документу, рассрочка платежа будет предоставляться покупателям при наличии следующих условий:

Правительство приняло ряд решений для налаживания прозрачного механизма в сфере земельных отношений. Об этом заявил Министр экономики Украины Богдан Данилишин.

Как сообщает Управление по связям со СМИ Секретариата Кабмина, чиновник отметил, что правительство приняло решение о том, что земли, которые должны находиться исключительно в государственной собственности, не могут быть предметом купли-продажи, пишет Лига.

В последнее время наряду с прекращением «пригородного строительного бума» прокуратура занялась незаконной «раздачей земель» под коттеджное строительство в природоохранных и заповедных зонах в окрестностях Киева.

По иску прокуратуры Киевский межобластной апелляционный хозяйственным Суд вернул в государственную собственность более 27 гектаров земли в Бориспольском районе Киевской области в водоохраной зоне Каневского водохранилища. Данный участок предполагался под строительство коттеджного поселка.

Львов решил продавать с аукционов землю под индивидуальное строительство. Об этом 2 апреля сообщил журналистам заместитель начальника управления природных ресурсов и регулирования земельных отношений Львовского горсовета Игорь Гуменчук.

«Людям нужно предлагать то, что им нужно», - сказал он, передают Українські Новини.

По его словам, ранее Львов не продавал землю с таким целевым назначением, первый такой аукцион состоится в 2009 году. Гуменчук считает, что появление участков под жилищную застройку на первичном рынке львовской земли сделает его более динамичным. Он добавил, что стартовая цена на аукционах будет ниже цены на вторичном рынке.

Закон отменяет процедуру получения нового госакта на землю после осуществления сделки купли-продажи или дарения.

Вместо этого к договору будет прилагаться госакт прежнего владельца, на котором нотариус потавит соответствующую пометку.

После этого документ поступит в органы госрегистрации. Срок рассмотрения акта составит 14 дней.

Киевский городской совет намерен продавать земельные участки с рассрочкой платежа на 5 лет.

Такое решение Киевсовет принял на заседание в четверг как временное, до утверждения Кабинетом министров порядка осуществления расчетов за продажу земельных участков с рассрочкой платежей.

Киевсовет принял решение "Об отдельных мерах по предупреждению финансового кризиса", которое предусматривает такую продажу, пишет Интерфакс.

Киевский городской совет принял на вчерашнем заседании решение об отмене аренды компаниям-застройщикам 31 земельного участка из 41 рассматриваемого.

Арендаторам предложили добровольно согласиться на расторжение договоров аренды. В противном случае Киевская горгосадминистрация будет подавать иски о расторжении договоров аренды в Хозяйственный суд столицы.

В связи с экономическим кризисом у большинства застройщиков, получивших разрешения на строительство, нет ни возможностей, ни средств начать строительство в течение одного года, как это предусмотрено действующим законодательством.

К тому же власти не прочь заработать на повторной продаже земельных участков, где не начато строительство: ноябре 2008 министр регионального развития и строительства Василий Куйбида выступал за повторную продажу не задействованных в течение 2-3 лет земельных участков. В связи с этим депутат Верховной Рады Артем Щербань (фракция Партии регионов) предлагает парламенту увеличить сроки для начала строительства с момента получения разрешения на строительство на 1 год до 3 лет.

Количество желающих купить или арендовать землю в Харькове в 2009 году уменьшилось в 5-7 раз. Об этом сегодня заявил начальник управления земельных отношений Харьковского горсовета Борис Баронин, сообщили в пресс-службе горсовета.

Заместитель главы Верховной Рады Украины Николай Томенко сообщил, что в ближайшие дни Президент Украины Виктор Ющенко подпишет указ, в соответствии с которым спортивные и оздоровительные заведения всех форм собственности перестанут платить земельный налог.

Количество желающих купить или арендовать землю в Харькове в 2009 году уменьшилось в 5-7 раз. Об этом сегодня начальник управления земельных отношений Харьковского горсовета Борис Баронин, сообщили в пресс-службе горсовета.

Кому нужна земля, когда нет денег на строительство?С начала 2009 года земля в Киеве и прилегающих к нему районах подешевела на 50% – и это только цены предложения. Рынок земли в столице и Киевской области фактически парализован.

Ситуацию не спасает даже беспрецедентное падение стоимости участков – реально их можно продать лишь за 10-20% от их максимальной стоимости, характерной для середины 2008 года. Средняя цена предложения в районах, прилегающих к Киеву, по информации ведущих риелторских агентств, составляет 4,5 тысячи долларов за сотку, цена же реальных сделок как правило не превышает 2 тыс. у.е. за сотку. В частности, если еще весной 2008 года сотка земли в Бориспольском районе стоила 6,8 тысячи долларов, то сейчас цена предложения земли там упала в 1,5 раза — до 4,8 тысячи, Но даже по этой цене сложно найти покупателя – реально поторговавшись можно купить участок и по цене 1,5-2 ты. у.е. за сотку совсем недалеко от Киева и с хорошим подъездом.

Ситуацию не спасает даже беспрецедентное падение стоимости участков.
С начала года земля в Киеве и прилегающих к нему районах подешевела на 50%. Специалисты уверены, что цены и дальше будут катиться вниз. И это продлится как минимум еще год.
 
Ситуацию усугубляет отсутствие кредитования, колебания курса доллара и резкое падение цен на жилье. Теперь люди, имеющие реальные деньги, делают выбор в пользу готовой недвижимости, а не участка, на котором еще необходимо строить жилье.

Президент Украины в соответствии с частью второй статьи 94 Конституции вернул Закон «О внесении изменений в статью 12 Закона Украины «О плате за землю» №881-VI в Верховную Раду Украины для повторного рассмотрения.

Поступивший на подпись Закон освобождает от платы за землю учреждения физической культуры и спорта, спортивные сооружения которых используются для проведения всеукраинских и международных соревнований и учебно-тренировочного процесса сборных команд, а также спортивные базы олимпийской и паралимпийской подготовки, перечень которых утверждается Кабинетом Министров Украины, сообщает «Главреду» пресс-служба главы государства.