Президент Украины Виктор Янукович подписал указ №402/2010 "Об отмене указа Президента Украины от 11 сентября 2007 г. №847". Текст указа размещен на официальном сайте главы государства.

Потребительский платежеспособный спрос на новое жилье в Харькове по сравнению с докризисным периодом уменьшился более чем в 10 раз. Всего 2% семей в Харькове в состоянии улучшить свои жилищные условия, и большинство из них предпочитают вторичный рынок жилья.

Главное управление жилищного хозяйства Киевской городской государственной администрации предлагает Киевсовету рекомендовать районным советам направлять 50% средств, полученных ими от приватизации и аренды недвижимого имущества, на ремонт и модернизацию лифтов.

Киевский рынок аренды офисов стабилизируется. Эксперты международной консалтинговой компании CB Richard Ellis объяснили, что дно арендных ставок пройдено, но рост пока не ожидается.

Так, как сообщили Корреспондент.net в CBRE, согласно обзору рынка офисной недвижимости за 2009 год, после стагнации, наблюдавшейся начиная с сентября 2008 года, рынок аренды офисных помещений наконец-то продемонстрировал первые признаки стабилизации во II полугодии  2009 года.

В генеральном плане развития Киева до 2025 г. не будет предусмотрено вынесение за пределы города промышленных предприятий. Об этом сообщил первый заместитель начальника коммунального объединения "Центр градостроения и архитектуры" Василий Присяжнюк, передает корреспондент РБК-Украина.

Столичное руководство намерено забрать у районных администраций управление ЖЭКами, переподчинив их КГГА. Эксперты сомневаются, что подобная централизация управления позволит решить проблемы столичного жилищно-коммунального хозяйства.

Но если мэрия сможет провести эту реформу, то дальнейшее существование районных советов станет бессмысленным.

Обвала цен на недвижимость в текущем году не предвидится. Одна из причин – на рынке так и не появилось большого количества залоговых квартир, что могло бы обвалить цены на жилье.

«Ценовая конъюнктура складывается таким образом, что сегодня выгоднее покупать «первичку», чем искать потенциально опасные варианты среди залогового жилья или изношенную «вторичку», - считает руководитель отдела продаж компании НБК Дмитрий Шостя, пишет Рынок.

2 апреля в Донецке состоится очередной конкурс на право аренды нежилых помещений коммунальной собственности, на который будут выставлены 50 объектов общей площадью более 2 тыс. кв. м.

В Крыму рынок элитной недвижимости в стагнации. Оживление наблюдается только в сегменте аренды коттеджей.

Крым занимает второе место по коттеджному строительству в Украине после Киевской области. По данным компании «РеалЭкспо», на конец ноября 2009 года в республике насчитывалось 24 коттеджных городка, еще 43 находилось в стадии строительства. Большинство коттеджных поселков расположены на Южном берегу Крыма.

По информации риэлторов, за последние полгода в Киеве реально продается не более 20 частных домов. Это на 60% меньше, чем год назад.

Когда Вы намереваетесь прикупить что-нибудь из недвижимости, со временем наступает момент просмотра выбранных потенциальных объектов.

Объявления о продаже недвижимого имущества составлены очень по-разному, начиная от точности, изложенной в них информации, и заканчивая ценами на потенциальную покупку.

Министерство регионального развития и строительства Украины рассчитывает 25 марта защитить в Министерстве финансов государственную программу строительства доступного жилья, по которой предполагается бюджетное финансирование в размере 2 миллиарда гривен на 30%-й взнос при покупке такого жилья, что позволит привлечь от населения еще 4 миллиарда гривен.

Новая организация еще не была создана, а на нее уже обрушился поток оскорбительной критики. Не разобравшись в причинах и сути происходящего, многие поспешили загодя выступить с пафосным «осуждением». «Под раздачу» попали как сама идея создания новой общественной структуры, так и ее организаторы, стремящееся, мол, «подмять под себя рынок», «сесть на риэлторский трон» и вообще всех «развести».

Сегодня я попытаюсь разобраться в таких вопросах: Зачем покупателю недвижимости риелтор? Сколько стоят риэлторские услуги? Что в себя включают?

В исследовании приняли участие такие агентства: "Альянс брок", "Дом", "Золотые ворота", "Мегокон-В", "Олимп", "Си-информ", "София+" и "Траектория".

Как сообщили в агентстве недвижимости SV Realty, за период с 15 по 21 марта 2010 года, по 10 административным районам Киева было совершено 247 сделок купли/продажи квартир на вторичном рынке.

Объемы продаж на рынке недвижимости Украины в 2010 году могут вырасти не более чем на 5%. Такой прогноз озвучил глава правления государственного Ощадбанка (Киев) Анатолий Гулей.

В феврале средняя цена на помещения класса А повысилась на 0,9%, или на 20,9 доллара до 2 453,7 доллара за кв. м по сравнению с январемВ феврале на рынке торговой недвижимости Киева средняя цена на помещения класса А повысилась на 0,9%, или на 20,9 доллара до 2 453,7 доллара за кв. м по сравнению с январем.

До конца 2010 года стоимость частных домовладений в Киеве снизится на 20-30%. Благодаря падению цен в этом сегменте с начала года спрос на домовладения увеличился, росту интереса покупателей будет способствовать и дальнейшее снижение цен.

Об этом заявил ведущий специалист компании Red Ярослава Цуканов, пишет Рынок.

Во Львове законные собственники квартир не могут переехать в свое жилье. Произошло так из-за того, что застройщик «УЛОКС-ЛТД» самовольно соорудил на ул. Шафарика жилой дом.

Как утверждает Юрий Кужелюк, депутат Львовского горсовета, глава ОО «Сообщество», фирма выманила у людей средства на строительные работы, а никакой документации о введении его в эксплуатацию до этого времени еще не существует. Об этом сообщил Львовский портал, пишет Est.

Риелторы хотят оживить рынок недвижимости. Потенциальным покупателя предлагают вообще не платить комиссионных, которые сейчас составляют 3,5% от суммы сделки.

Это бремя переложат на покупателей. Мол, если человек действительно сейчас действительно заинтересован в реализации жилья, то должен идти на серьезные уступки и оплатить услуги посредников. Сейчас владельцы квартир сбрасывают до 30% от стартовой цены, чтобы только продать недвижимость. Риелторы предлагают пойти еще дальше и переложить затраты на оплату их услуг на плечи продавцов.

В Украине в 2010 году ввод жилья в эксплуатацию может достичь 9-10 млн кв. м при условии возобновления кредитования строительной отрасли и политической стабильности в стране.

Такой прогноз озвучил народный депутат Партии регионов, вновь назначенный министр регионального развития и строительства Украины Владимир Яцуба, пишет Корреспондент.

Арбитражный суд Москвы в четверг отложил до 20 мая рассмотрение по существу заявления серпуховского ООО "Лизинг-Форс" о признании банкротом ООО "ПИК-Девелопмент", входящего в группу компаний "ПИК", передает корреспондент РИА Новости из зала суда.

Суд 15 сентября 2009 года ввел процедуру наблюдения в ООО "ПИК-Девелопмент" и назначил временным управляющим предприятия Виктора Кадыча.

Рано или поздно при покупке недвижимости наступает этап просмотра объявлений о продаже. Все они составлены по-разному – как по числу параметров, так и по их точности.

И как опытный HR-директор по резюме узнает о кандидате больше, чем тот хочет о себе рассказать, так и специалист по недвижимости уже по тексту объявления делает важные выводы об объекте. Теперь вы сможете делать их самостоятельно, зная «условные коды».

За первые два месяца нынешнего года ситуация на рынке недвижимости Украины существенно не изменилась. Количество сделок незначительное, что подтверждается и статистикой Минюста, и информацией риэлторов.

Кабинет министров Украины поручил Фонду государственного имущества вместе с рядом министерств наработать изменения в закон Украины «Об аренде государственного и коммунального имущества» и другие законодательные акты относительно запрета передачи в аренду целостных имущественных комплексов государственных предприятий, учреждений и организаций.

Сегодня в Киеве состоится открытие гипермаркета Praktiker, который станет четвертым объектом в Украине и первым в столице. Об этом building.ua сообщил Михаэль Трапп, генеральный директор ООО «Практикер Украина».

Перед многими порой возникает вопрос о том, что выгоднее, покупать или снимать квартиру.

С одной стороны - всегда выгоднее приобрести недвижимость, однако, если в данный момент финансовые возможности этого не позволяют, приходится выбирать между покупкой квартиры с привлечением ипотечного кредита и долгосрочной арендой.

В феврале в Крыму на рынке жилой недвижимости наблюдался всплеск покупательской активности и рост цен.

По данным координатора Торговой системы REM Navigator Олега Сикорского, в феврале крымская жилая недвижимость на вторичном рынке подорожала в среднем на 6% в долларах США.

Обманутые вкладчики группы компаний "Элита-Центр" намерены добиваться привлечения к ответственности чиновников киевской мэрии, допустивших строительную аферу.

Об этом заявил председатель правления ОО "Центр правозащиты" Юрий Федоренко.

Победа на выборах "донецкого" президента вызвала оптимизм у продавцов недвижимости в Донецке. За неделю они подняли цены в среднем на 14%. Индекс стоимости вторичного жилья состоянием на 7 марта составил $941,2 за "квадрат".

Сотрудники группы пиротехнических работ Главного управления МЧС в Донецкой области за период с 5 по 10 марта на месте строительства коттеджного городка в Донецке обезвредили 43 боеприпаса времен Великой Отечественной войны.

Теперь аренда коммунального имущества в Киеве будет зависеть от главы профильной комиссии Ирены Кильчицкой и мэра столицы Леонида Черновецкого. Принятие решений о сдаче в аренду коммунального имущества в Киеве больше не будет публичным. Если до сих пор их утверждал горсовет, то теперь, согласно распоряжению Киевской городской администрации (КГГА), достаточно будет разрешения комиссии при КГГА. Против нового порядка уже выступила оппозиция в Киевсовете. Но шансы опротестовать распоряжение невелики, уверены юристы.

В течение февраля на рынке недвижимости Ривне наблюдался неожиданный покой, который привел к незначительному снижению цены на квартиры.

Игроки европейского рынка недвижимости опасаются, что когда правительства остановят свои программы экономического стимулирования, экономика Европы рухнет.

Такие мысли высказывают участники опроса «Новые тенденции на европейском рынке недвижимости-2010», который был проведен компаниями Urban Land Institute и PricewaterhouseCoopers.

Фонд госимущества Украины отменил аукцион по продаже госпакета акций ОАО Киевский центральный универмаг (ЦУМ), который составляет 39,647% уставного капитала универмага.

Это закреплено приказом Фонда (№259) от 23 февраля 2010 года.

Напомним, что аукцион по продаже госдоли в ЦУМе должен был состояться 4 февраля 2010 года. При этом 39,647% уставного капитала универмага выставлялись по стартовой цене в 25,618 млн грн. Позже собственными приказами (№156 от 5 февраля и №211 от 16 февраля) ФГИ приостановил, а затем возобновил проведение конкурса.

Комплекс премиум-класса разместился на Левом берегу Днепра по улице Раисы Окипной, 16-16а.

Об этом сообщает информационное агентство Українські Новини, со ссылкой на инвестиционно-девелоперскую холдинговую компанию "Сент София Хоумс".

Ежеквартально минус 2-5%, – таков прогноз оценщиков относительно жилой недвижимости. Дно рынка и последующую стабилизацию они ранее ожидали весной 2010 года. Но сказались внешние госзаймы и дефицит бюджета. Падение продолжится до лета, потом тишина на рынке, которая и оголит дно многострадальной вторички.

Цены предложения и цены реальных сделок на рынке жилья в Донецке к началу года практически сравнялись. Если год назад разрыв составлял более 80%, то сегодня - около 5%. Сложившаяся ситуация свидетельствует отом, что продавцы жилья стали более реально оценивать ситуацию на рынке. Об этом рассказали в ГК "Герц".

В Киеве появилось готовое первичное жилье по цене до 1 тыс. долларов за кв.м. Предложение идет как от застройщика, так и от частных лиц. Во многих районах столицы продают квартиры в домах, которые либо сданы, либо вот-вот сдадутся по цене 7-8тыс. грн. за квадрат.

Обязательную регистрацию имущественных прав на недвижимое имущество и их ограничений с 1 января 2012 года будет осуществлять Министерство юстиции через созданный им Государственный реестр прав (Государственный реестр имущественных прав на недвижимое имущество).

За соответствующие изменения в закон О государственной регистрации имущественных прав на недвижимое имущество и их ограничений, учитывая предложения президента, в четверг проголосовали 235 народных депутатов из 398 зарегистрировавшихся, пишет Корреспондент.

Гостиница Севастополь, расположенная в центре Севастополя, стала первым в Украине членом крупной международной гостиничной сети Best Western International, говорится в сообщении BestWestern.

Согласно ему, сеть рассчитывает привлекать в эту 106-комнатную гостиницу классом "три звезды", построенную в 1952 году в стиле классицистической архитектуры, иностранных туристов и бизнесменов.

Примерно столько насчитывается сегодня запросов в Крымском республиканском Фонде поддержки индивидуального жилищного строительства на селе.

В соответствии с программой организации, ежегодно из бюджета полуострова и государственной казны выделяются средства на возведение и реконструкцию домов сельских жителей, для приостановки миграции в города, а также привлечения молодых специалистов.

В Европе среди рынков недвижимости наиболее привлекательным и доходным остается рынок Украины, сообщает SocMart. Но инвесторов сдерживает ряд факторов, таких как большая цена предложения на объекты коммерческой недвижимости и высокая доходность украинских суверенных облигаций.

Поэтому большинство инвесторов остаются в стороне. Прогнозы на 2010 год международных консультантов по недвижимости являются следующими: для инвесторов снова станет привлекателен мировой рынок недвижимости, но уровень доходности будет гораздо ниже тех прогнозов, которые делались в 2006 и 2007 г.

Такое мнение высказал президент Союза специалистов по недвижимому имуществу Украины (ССНУ) Александр Рубанов.

По его оценкам, стоимость жилья в Ужгороде будет плавно снижаться на 1-1,5% в месяц, с небольшими сезонными "откатами": к весне цены немного снизятся, с конца марта начнется повышение, а к осени снова ожидается падение. В результате за год жилье подешевеет в среднем на 10% в разных сегментах.

И что в этом контексте он с залогом делать не может? Как получить разрешение банка на такие операции?

Александр Кушлык

Директор департамента автомобильного кредитования

Банк: ОАО Плюс Банк

В любом случае заемщик без согласия банка не имеет права на любые действия, которые провоцируют снижение стоимости залогового имущества и/или внесение изменений в регистрационные документы автомобиля (например – изменение цвета автомобиля, установка газового оборудования и так далее).

Слабый интерес к офисной недвижимости заставил инвесторов искать новые сферы строительства, имеющие более близкие перспективы. Компания «Украинская Торговая Гильдия» решила большее внимание уделить возведению объектов гостиничного и развлекательного назначения.

Это только на первый взгляд кажется, что определить стоимость недвижимости совсем не трудно. Ведь надо иметь в виду, что усредненная стоимость квадратного метра не всегда выступает адекватным мерилом ценности недвижимого имущества.

Так можно ли определить стоимость жилья самостоятельно?

12 января руководство ОАО Инвестиционно-строительной корпорации Авантаж приняло решение повысить стоимость квадратного метра в жилом доме по пр. Косиора.

По словам президента ИСК Авантажа Анатолия Денисенко, к этому подтолкнул спрос на объект компании, который был представлен на рынке по цене – 350 долл. за кв. м.

Некоторые эксперты считают, что да. Ведь кризис внес свои коррективы. Предложения на рынке недвижимости превышают спрос.

Одиночного покупателя дорогих квадратных метров днем с огнем не найти. Леся уже несколько лет собирает деньги, чтобы приобрести себе с дочерью отдельную квартиру. Впрочем, их не хватает. Девушка говорит – единственная надежда - на обвал цен.

В январе 2010 года, по сравнению с декабрем 2009 года, средняя стоимость объектов элитного жилья на вторичном рынке недвижимости Киева увеличилась на 0,2% и составила $5195 за кв. м. В категории жилья "эконом класса" средняя стоимость объектов составляла $4003 за кв.м, при этом, в "элит классе" средний показатель стоимости составил $9437 за кв. м.

Проектом постановления от 05.11.2009 N 5046/П предусмотрено возвращение на доработку проекта закона, подводящего правовую основу под коллекторскую деятельность.

Судьба хрущевок предрешена, а что же станет с их жителями, которых в Киеве сотни тысяч? Вопрос остается без ответа, передает Инфобуд.

В октябре рынок вторичного жилья в регионах ведет себя неоднородно. Риелторы отмечают трудности с продажами квартир. Однако в таких городах как Чернигов и Харьков наблюдается незначительный рост цен и увеличение количества сделок.

За время кризиса стоимость домовладений в коттеджных городках упала почти на 50%. При этом, по разным данным, на сегодняшний день заморожено строительство 30-90% объектов. В свою очередь немногочисленные покупатели, пользуясь отсутствием спроса, могут приобрести максимально качественный объект.

По оценкам экспертов, количество риэлторских компаний в Киеве сократилось с 1,2-1,3 тыс. в прошлом году до 60-70 в настоящее время.

Мэр Славутича Владимир Удовиченко убежден, что при создании объединения совладельцев многоквартирных домов (ОСМД) придомовая территория должна автоматически передаваться этому ОСМД.

В ближайшее время Государственное казначейство начнет перечисление выделенных согласно постановлению правительства от 7 октября 2009 года 50 млн грн на погашение существующей задолженности перед молодыми семьями, участвующими в программе молодежного жилищного строительства.

Минрегионстрой Украины прогнозирует по итогам 2009 г. снижение объемов ввода нового жилья в эксплуатацию до 60% по сравнению с предыдущим периодом при оптимистическом сценарии.

Об этом сообщил сегодня на брифинге глава ведомства Василий Куйбида, передает корреспондент РБК-Украина. По его словам, при пессимистическом сценарии этот показатель может снизиться до 40% от уровня 2008 г.

Хозяевам квартир приходится вызывать «Беркут», а съемщикам — жить без вещей.

Съемщики квартир все чаще конфликтуют с хозяевами, причем разнимать их приходится «Беркуту». Вчера в Голосеево, чтобы выгнать жильцов своей квартиры, хозяину пришлось вызывать наряд милиции. «Владелец сдавал жилье на улице Василия Яна двум грузинам и украинке. Потом он решил разорвать договор, но те не хотели выезжать. Хозяин подал в суд, и он постановил выселить их.

За последний год самое значительное удешевление жилья зафиксировано в Риге. Киев по падению цен на четвертом месте в мире

Исследовательская компания Global Property Guide обнародовала данные о том, как изменились цены на жилую недвижимость в крупных городах разных стран мира за последний год. Наибольшее падение цен (на 59%) зафиксировано в Риге (Латвия). Жилье бизнес-класса в латвийской столице сейчас покупателям обходится в среднем в 2,3 тыс. евро за квадрат.

Ситуация с понижением тарифов ЖКХ для киевлян остается неясной. Столичная мэрия неоднозначно раскрывает вопрос относительно сроков изменения тарифов.

Согласно подготовленным Главным управлением ценовой политики горадминистрации проектам распоряжений горадминистрации, коммунальные тарифы планируется понизить с 1 января 2010 года. В частности, стоимость тарифов на централизованное отопление и горячее водоснабжение понизятся для населения на 22,7-29,2% по сравнению с октябрьскими ценами.

Стабилизация риелторского бизнеса возможна не ранее 2011 года. До этого времени рынок недвижимости будет очень пассивным и кардинальных ценовых изменений не произойдет, заявил президент Союза специалистов по недвижимости Киева Игорь Однопозов.

Во дворе жилого дома по улице Владимирской, 19-а возник конфликт между его жителями и группой людей, которые пробрались на чердак дома и пытаются разобрать крышу, сообщает Магнолия-ТВ. По словам захватчиков, они хотят разобрать крышу для того, чтобы сделать там какие-то надстройки.

Кабинет министров Украины предоставил право сотрудникам Украинского государственного предприятия почтовой связи «Укрпочта» на получение служебного жилья.

Как передает корреспондент УНИАН, о принятии такого решения правительства на заседании 7 октября сегодня сообщила премьер-министр Украины Юлия ТИМОШЕНКО на Третьем Всеукраинском форуме работников почтовой связи.

Ю.ТИМОШЕНКО подчеркнула, что решением КМУ перечень сотрудников, которые могут получать служебное жилье, дополнен и сотрудниками «Укрпочты».

Сколько бы ни пытались владельцы квадратных метров разогреть рынок, их усилия останутся тщетными, считает аналитик инвестиционной компании Алексей Зеркалов. Цены 2008-го года уже не вернутся ни через год-два, ни через десятилетие.

Лидер Общественной инициативы «Фронт перемен» Арсений Яценюк считает, что вопросы молодежной политики тесно связаны с развитием промышленного и аграрного производства, а также созданием системы образования, адекватной потребностям экономики. Об этом он сказал на встрече с жителями города Владимир-Волынский (Волынская область).

Политик подчеркнул, что задача власти состоит не в том, чтобы раздавать бесплатные квартиры, а в том, чтобы обеспечить людям возможность достойно зарабатывать: «Можно выйти и сказать: «Вы меня выберите, и на следующее утро совсем другая страна будет, всем работу дадим, у всех в портмоне будут доллары». Вы от меня не услышите обещаний о зарплатах, пенсиях, жилье и счастье для молодежи. Самое важное: если мы в Украине не поставим две цели – новая индустриализация и промышленное село, которые создадут рабочие места и генерирование доходов, – то мы не решим ни проблему молодежи, ни проблему пенсионера».

На киевском рынке жилой недвижимости число залоговых квартир, выброшенных в свободную продажу, достигает 10-15% общего предложения или 3,5-5 тыс. штук.

После начала финансово-экономического кризиса в стране число заемщиков, оказавшихся не в состоянии обслуживать кредиты, начало стремительно расти, пишет Мегет.

«Только с 1 октября 2008 г. до 1 апреля 2009 г. проблемная задолженность киевлян по ипотечным займам увеличилась с 153 млн. до 393 млн. грн», - отметил исполнительный директор Украинской национальной ипотечной ассоциации Алексей Пилипец.

На рынке вторичного жилья Украины увеличилось количество прямых сделок, сообщает "Недвижимость. РБК-Украина" со ссылкой на местные электронные СМИ. Люди перестали платить риелторам за необоснованную услугу.

Ресурс РБК приводит слова члена правления Союза специалистов по недвижимости Украины, директора АН "Кияны" Анатолия Топала. По его словам, количество прямых объявлений увеличилось.

Программа развития доступного жилья класса эконома, автором которой является Украинский союз промышленников и предпринимателей (УСПП), будет предлагать гражданам жилье по ценам на 30-40% более малыми от рыночных.

Об этом во время заседания правления УСПП сообщил президент Союза Анатолий Кинах.

Как сообщили ЛІГАБізнесІнформ в пресс-службе УСПП, программа, разработанная Союзом предпринимателей, способна разморозить рынок, обеспечить строительные и проекте компании работой, реализовать серьезные наработки украинских научных работников из энергоэффективности и экономической эксплуатации домов, предоставить возможность представителям среднего класса построить себе жилье.

В сентябре при заключении реальных сделок владельцы киевской недвижимости были готовы уступать в среднем 17,3% от цены предложения.

В августе скидка в среднем составляла 18,8%, а в июле – 17,6%, говорится в пресс-релизе агентства по недвижимости "Планета "Оболонь". По сравнению с августом разница между среднестатистическими ценами продаж и ценами предложений на аналогичное жилье выросла примерно на 7% и составила 17,3%.

В среднем цена продажи на вторичном рынке жилья Киева в сентябре составила 1748 долларов за 1 кв. м по сделкам, осуществленным с участием АН "Планета Оболонь", и 1780 долларов за 1 кв. м по всем сделкам, о которых наличествует достаточно полная и проверенная информация, пишет Дело.

Цены на киевскую недвижимость искусственно занижаются спекулянтами, для последующей скупки.

Об этом сообщает газета «Аргументы и факты». Издание пишет, что «самая дешевая хрущевка стоит не дешевле, чем 45 тысяч долларов, и за такие деньги приобрести можно в лучшем случае что-то очень сомнительно пригодное для жизни.

Ответ на вопрос, кому же выгодно искусственно занижать цены и говорить о том, что спекулятивный фактор ушел с рынка, напрашивается сам собой: спекулянтам, которые прекрасно понимают, что спрос на жилье отложился в связи с отсутствием ипотечного кредитования с его кабальными условиями. Но и от ипотеки отказаться банки не смогут, да и жить на улице люди не будут».

В воскресенье, 4 октября, в Соломенском районе столицы на улице Каунасской, 8, в одном из парадных дома рухнул навес. Груда бетона обрушилась прямо на автомобиль ВАЗ припаркованный возле парадного. К счастью, водитель, за несколько секунд до происшествия, вышел из салона автомобиля, чем и спас себе жизнь.
Стоит отметить, что это не первый случай падения наддверных бетонных козырьков в Соломянском районе.
 
"Буквально за несколько дней до этого, в нашем доме тоже свалился навес. ЖЭК установил новый, более легкий и укрепил его металлическими трубами. Но ведь все это до поры до времени! Нашим домам по 44 года. Их век прошел, вот и начинает все рушиться", - сообщила жительница дома Лидия Николаевна.

По данным портала «Лига-бизнес», весь август цены на вторичное жилье в Донецке колебались в районе $950 за квадратный метр. Количество сделок при этом не увеличилось. Зато можно отметить увеличение количества новых объявлений в Донецке (более 100).

В Луганске в начале августа средняя стоимость «квадрата» составляла $665. Наплыва покупателей не наблюдалось, но к сентябрю спрос усилился. Тем временем цены упали – средняя стоимость «квадрата» уменьшилась на $20 и на 31 августа составила уже $641, сообщает "газета по-киевски".

В Харькове количество сделок уменьшилось на 25% по сравнению с июлем. Это на 34% больше, чем в августе 2008 года, и столько же, сколько в августе 2007 года. Средняя стоимость квадратного метра на вторичном рынке – $879,17.

О том, какими будут тарифы в следующем месяце, не знают даже киевские власти. Решать этот вопрос предстоит в Шевченковском суде.

Сегодня в Шевченковском суде состоится заседание по рассмотрению законности повышения тарифов на жилищно-коммунальные услуги (ЖКУ) для населения. Об этом сообщил начальник главного управления по вопросам ценовой политики Киевской городской государственной администрации Василий Яструбинский.

По распоряжению киевского мэра Леонида Черновецкого 10 работников образования столицы получат квартиры в честь своего профессионального праздника.

Напомним, что по состоянию на 1 января этого года на очереди квартирного учета находились 1643 педагогических работника. За три года Киевской городской государственной администрацией педагогам были выделены 220 квартир.

Международный холдинг Прайм Инвест Групп в этом году добавил в свой портфель продажу жилья проблемных должников и объектам, изъятым банками за долги.

Таким образом, холдинг пытается использовать возможности одного из немногих растущих сегментов рынка, сообщила b2blogger.com Алена Кравчук.

По итогам сентября количество покупателей на харьковском рынке жилья возросло на 21,26%, а количество выставленных вариантов увеличилось на 14,69%.

Как сообщил ЛІГАБізнесІнформ глава экспертного совета ВО "Украинская Гильдия Риелтеров" Сергей Шкилев, по сравнению с августом количество сделок в АН "Город" увеличилось на 31% . Это на 58% больше, чем в сентябре 2008 года. По количеству сделок риелторы превысили уровень "докризисного" сентября 2007 года.

Киевская городская государственная администрация изучает возможность поселения части болельщиков, которые приедут на чемпионат Европы по футболу в 2012 году, в частных квартирах. Об этом в интервью газете "Крещатик" сообщил первый заместитель председателя горадминистрации Анатолий Голубченко.

"Мы детально отрабатываем этот вопрос. Пытаемся создать банк квартир, которые сможем сдать гостям Евро-2012", - сказал Голубченко.

Наши читатели свидетельствуют: «черные нотариусы» существуют. Нотариусы же все обвинения отрицают и советуют людям быть осторожнее при оформлении любых сделок
После публикации в «Сегодня» материала, посвященного преступлениям «черных нотариусов», к нам начали обращаться читатели, столкнувшиеся с аналогичными проблемами.

История киевлянки Натальи Кияшко началась еще в ноябре 2002 года, когда ее муж подписал у нотариуса договор купли-продажи на их трехкомнатную квартиру. Продал жилье супруг Натальи за $10 850, хотя его рыночная стоимость была не менее $100 000. «Игорь в то время состоял на учете у психиатра, а с 14 сентября по 25 октября 2002 года даже проходил курс лечения в клинике «Социотерапия». В заключении клиники было сказано, что у него — психические расстройства вследствие употребления алкоголя и наркотиков», — рассказывает женщина и показывает нам копию медвыписки. Между тем купивший по дешевке квартиру «счастливчик» обратился в суд. И на днях Наталью с мужем и двумя детьми судебные исполнители выселили из квартиры. Теперь они живут у родственников. Однако Кияшко не оставляет надежды вернуться в родные стены — в октябре ожидается заседание Печерского райсуда, который рассмотрит законность сделки.

Новострой снова станет жильем для богатых. В ближайшие 3-5 лет "первичку" будут покупать только очень состоятельные граждане, а рынок вторичного жилья станет рынком среднего класса. Об этом корреспонденту ЛІГАБізнесІнформ рассказал ведущий аналитик ГК "Герц" Максим Сидорский.
По словам аналитика, последние два года (2007-2008гг.) рынки первичного и вторичного жилья были практически одинаково востребованы. Люди благодаря кредитам могли купить как новострой так и вторичку – на выбор.

Рынку нужны маленькие квартиры – это подтверждают обычные покупатели, у которых не хватает средств на 50-метровые однокомнатные хоромы в новых домах. Но к новым реалиям оказались готовы лишь единичные застройщики.

Слишком большие
 
На волне строительного бума застройщики штамповали дома с большими, даже огромными квартирами, независимо от того, к какому классу принадлежал дом и где он располагался. Даже на окраинах города в новостройке сложно было найти 1-комнатную квартиру площадью менее 40-45 кв. м, 2-комнатные начинались от 65-70 кв. м, трехкомнатные – в лучшем случае 85 кв. м. Но кризис продемонстрировал, что наибольшим спросом пользуются небольшие, рационального размера квартиры.

Осенью эксперты ожидают 10-15% падения стоимость аренды загородного жилья. И это с учетом того, что к настоящему моменту оно уже успело подешеветь почти на 50% по сравнению с прошлым годом.

По итогам летнего сезона минимальная стоимость аренды дач бюджетного сегмента сократилась до 100 долларов в месяц против 200 долларов год назад, домов класса эконом — до 300 долларов в месяц против 500 в прошлом году.

Жители реконструированных хрущевок никак не могут прописаться в свои же квартиры, сообщает Сегодня.

«Это нонсенс какой-то! Два года говорят, что не могут меня прописать, — мол, какие-то проблемы с БТИ. Наверное, опять на выборы не смогу пойти», — говорит Галина Примаченко, жительница дома по Туполева, 20-д. Кроме того, ордер на новое жилье она тоже не может получить, а это означает, что теоретически ее смогут в любой момент выселить из квартиры.

Если вы думаете, что жилье в Киеве можно снять минимум за 1200—1500 гривен в месяц, глубоко ошибаетесь. За 30—40 грн. вознаграждения маклеры отыщут вам пристанище всего за 300—400 гривен ежемесячной платы! Но жилище такое — для неприхотливых. Там не будет света, воды и даже полов.

Марина приехала в Киев недавно. Ее муж устроился в строительную фирму, но денег пока на достойное жилье нет. Буквально на улице ей подсказали телефон риелтора, который предложил комнатку в аварийном доме на улице Борщаговской. Из общежития авиазавода людей выселили давно, здесь содраны полы, ободраны стены и везде мусор. «Я как это увидела, тут же отказалась. Любопытно, что «риелтор» за работу просил 20 грн. », — говорит Марина.

Риэлторы обещают дальнейшее падение вторичного жилья в Украине. По их мнению, цены упадут в 2-3 раза.

Стоимость вторичного жилья в Украине, по мнению риэлторов, упадет минимум в 2-3 раза. И это далеко не предел, ведь спрос на жилье сейчас - нулевой. На аренду цены уже упали вдвое, но клиентов от этого больше не стало.

Эксперты утверждают, что гости столицы, лишившихся работы, «оставляют» Киев, поэтому объем предложения растет, а цены падают. А что касается продажи, то даже цена в 50 тысяч долларов за однокомнатную квартиру вряд ли заинтересует клиентов - денег у людей нет, как и возможностей взять их в кредит.

Нынешний год ознаменовался ростом числа махинаций на рынке купли-продажи столичного жилья.

Финансовый кризис в столице привел к активизации квартирного мошенничества.

По данным риэлторов, число желающих продать апартаменты без ведома их хозяев выросло на протяжении года как минимум в два-три раза.

А юристы и нотариусы отмечают, что уровень сфальсифицированных документов, по которым жулики пытаются реализовать чужое имущество, настолько высок, что определить подделку без запросов в соответствующие государственные органы практически невозможно, сообщает издание "Деловая столица".

Министерство по вопросам ЖКХ предложило новый механизм выплаты денежной компенсации гражданам, имеющим право на бесплатное социальное жилье. Документ предусматривает возмещение средств только военнослужащим. Шансы на компенсацию у других категорий граждан минимальны, считают эксперты. При этом размер выплат, по их словам, будет значительно меньше реальной стоимости жилья.

Мэр столицы Леонид Черновецкий сокращает строительство жилья для киевлян. Об этом заявил один из лидеров Блока Виталия Кличко Дмитрий Андриевский, сообщили Главреду в его пресс-службе.
«Сокращение жилищного строительства в Киеве при Черновецком прогрессирует с большой скоростью. Так, если при предыдущей власти, например, в 2005 году жилье в Киеве получила 4291 семья, то при руководстве Черновецкого и его соратников в 2007 – лишь 2969, а в 2008 – 3105 семей», - отметил оппозиционный политик.

По сравнению с августом в сентябре на рынке вторичного жилья ощутимо увеличилось количество сделок.

В сентябре текущего года, по сравнению с августом, количество сделок купли-продажи объектов на вторичном рынке недвижимости Киева увеличилось на 15,5%. При этом уровень капитализации рынка в сентябре, по сравнению с предыдущим месяцем, увеличился на 48,2%. Таковы данные аналитического центра АН «Park Lane».

Как сообщили в пресс-службе агентства, в августе, по сравнению с июлем, количество сделок по купле-продаже жилья сократилось на 9,4%, при этом уровень капитализации снизился на 22,1%.

Украина входит в тройку стран, где цены на жилье упали наиболее ощутимо. В среднем по стране падение цен составило 21%. Цены снижались в надежде хоть что-то продать.
Об этом рассказал генеральный директор «Т.М.М.» и первый заместитель председателя совета директоров Украинской строительной ассоциации (УБА) Николай Толмачев.

Строительные компании официально заявляют, что жилье покупают, однако, неофициально сознаются, что ожидаемого спроса на квадратные метры таки нет, не покупают даже объекты, которые уже сданы в эксплуатацию и имеют все правоустанавливающие документы.

В третьем квартале отмечен рост арендных ставок на столичную жилую недвижимость. В среднем аренда квартир повысилась на 20%. Такой неожиданный рост цен эксперты объясняют повышением коммунальных тарифов и ужесточением государственной фискальной политики.

В Киеве появились «тимуровцы», которые под видом помощи лишают пенсионеров жилья.

«Моя двоюродная сестра погибла из-за мошенников и участкового, которые почти отобрали ее квартиру на бульваре Перова», — утверждает киевлянка Нина Макаренко.

По ее словам, к сестре стали ходить молодые люди якобы помогать по хозяйству.

«Один из них стал поить ее чем-то. Соседи звонили мне, мол, твоя сестра как будто не в себе. Участковый ответил, что все в порядке, но в тот же день я приехала к сестре и обнаружила, что у нее стоит металлическая дверь и новый «жилец» меня не впускает! Значит, участковый был сообщником мошенников», - рассказывает Макаренко.

В последнее время в Харькове наблюдается интересная тенденция — родители на пять лет покупают квартиры своим детям, получающим образование в вузах.

По словам члена экспертного совета «Украинской гильдии риэлторов», руководителя одного из харьковских агентств недвижимости Сергея Шкилева, родители покупают ребенку однокомнатную дешевую квартиру, при этом не платят за аренду жилья и чувствуют себя спокойно, потому что всегда знают, где их чадо обитает. Кроме того, через пять лет продать ее можно с хорошей прибылью, пишет "Вечерний Харьков".

— Мы просчитали, что экономически более выгодно квартиру купить, чем ее снимать, — рассказывает мама студента из пригорода Галина Сергеевна. — Минимальная стоимость аренды сейчас будет обходиться в 150$ в месяц, то есть за год придется потратить где-то 2000 долларов.

В столице Украины состоялась сделка купли-продажи коттеджа стоимостью 5, 3 млн долларов. Эксперты отмечают, что подобной сделки в регионе не было уже год.

Коттедж за столь рекордную по нынешним временам сумму был продан недалеко от Царского села. Его общая площадь составляет 360 кв. м. Площадь земельного участка — 14 с. В здании сделан ремонт эпохи Возрождения, в нем 4 ванных комнаты, бильярдная, кинозал и сауна, сообщает «Глобалист».

«Замороженные» вклады предлагают обменивать на жилищные сертификаты.

Строители получили несколько позитивных сигналов для возрождения рынка. Сначала Кабмин принял решение выкупить для очередников-льготников с помощью Государственного ипотечного учреждения (ГИУ) 17 объектов жилой площадью 41,2 тысячи квадратных метров (на 632 квартиры) на сумму 147 миллионов 85,119 тысячи гривен. По предварительным прогнозам, государственные деньги освоят строители в Житомирской, Запорожской, Ивано-Франковской, Кировоградской, Полтавской, Ровенской, Тернопольской, Харьковской, Черниговской и Днепропетровской областях, где согласились строить квадратный метр жилья от 2,5 тысячи гривен до 4,2. Однако обещанные вливания помогут решить жилищный вопрос лишь небольшому количеству населения. Остальным эксперты предлагают попробовать альтернативные формы приобретения жилья.

Лидер инициативы «Фронт перемен», народный депутат Арсений ЯЦЕНЮК считает, что государство должно предоставить гражданам для приобретения жилья по меньшей мере 30-летний срок кредита под низкую ставку.

Как сообщили УНИАН в пресс-службе “Фронта перемен ”, об этом он заявил на брифинге в Полтаве.

Премьер-министр Украины Юлия Тимошенко поручила Министерству юстиции усилить судебное сопровождение дел, связанных с незаконным отчуждением объектов государственной собственности. Соответствующее поручение Тимошенко сделала вчера на экстренном заседании правительства.

«Я прошу первого заместителя министра юстиции взять под постоянно действующий контроль прохождение дел в судах, защиту государственных интересов и в кратчайшие сроки с публичным освещением этого вопроса вернуть их государству», - сказала Тимошенко.

Как утверждают эксперты, в августе-сентябре ценовая ситуация на вторичном рынке жилья в Киеве будет зависеть преимущественно от курса валюты.

Аналитики компании «Канзас» говорят, что предпосылки для дальнейшего укрепления доллара наблюдаются уже в настоящее время, а это может стать одной из причин снижения стоимости квадратных метров на рынке вторичного жилья. Кроме того, специалисты отмечают, что стремительного удешевления образца осени 2008 года не будет, передает 1rre.ru.

Скорее всего, понижение цен вызвано продолжающимся ростом курса доллара.

Особенно падение цен коснулось Луганска.

За неделю средняя стоимость вторичного жилья в Луганске снизилось до $647 за квадратный метр.

При этом снижение цен продажи квартир отмечалось во всех районах города, несмотря на прогнозы риелторов.

Об этом сообщает ЛІГАБізнесІнформ со ссылкой на АН "Маклер".