Страниц : 1  « 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 »  14
    09.10.09 Недвижимость продают без посредников

На рынке вторичного жилья Украины увеличилось количество прямых сделок, сообщает "Недвижимость. РБК-Украина" со ссылкой на местные электронные СМИ. Люди перестали платить риелторам за необоснованную услугу.

Ресурс РБК приводит слова члена правления Союза специалистов по недвижимости Украины, директора АН "Кияны" Анатолия Топала. По его словам, количество прямых объявлений увеличилось.

Прочесть полностью


    09.10.09 Доступное жильё в Украине

Программа развития доступного жилья класса эконома, автором которой является Украинский союз промышленников и предпринимателей (УСПП), будет предлагать гражданам жилье по ценам на 30-40% более малыми от рыночных.

Об этом во время заседания правления УСПП сообщил президент Союза Анатолий Кинах.

Как сообщили ЛІГАБізнесІнформ в пресс-службе УСПП, программа, разработанная Союзом предпринимателей, способна разморозить рынок, обеспечить строительные и проекте компании работой, реализовать серьезные наработки украинских научных работников из энергоэффективности и экономической эксплуатации домов, предоставить возможность представителям среднего класса построить себе жилье.

Прочесть полностью


    09.10.09 Скидки при покупке недвижимости

В сентябре при заключении реальных сделок владельцы киевской недвижимости были готовы уступать в среднем 17,3% от цены предложения.

В августе скидка в среднем составляла 18,8%, а в июле – 17,6%, говорится в пресс-релизе агентства по недвижимости "Планета "Оболонь". По сравнению с августом разница между среднестатистическими ценами продаж и ценами предложений на аналогичное жилье выросла примерно на 7% и составила 17,3%.

В среднем цена продажи на вторичном рынке жилья Киева в сентябре составила 1748 долларов за 1 кв. м по сделкам, осуществленным с участием АН "Планета Оболонь", и 1780 долларов за 1 кв. м по всем сделкам, о которых наличествует достаточно полная и проверенная информация, пишет Дело.

Прочесть полностью


    08.10.09 Недвижимость Киева дешеветь не будет

Цены на киевскую недвижимость искусственно занижаются спекулянтами, для последующей скупки.

Об этом сообщает газета «Аргументы и факты». Издание пишет, что «самая дешевая хрущевка стоит не дешевле, чем 45 тысяч долларов, и за такие деньги приобрести можно в лучшем случае что-то очень сомнительно пригодное для жизни.

Ответ на вопрос, кому же выгодно искусственно занижать цены и говорить о том, что спекулятивный фактор ушел с рынка, напрашивается сам собой: спекулянтам, которые прекрасно понимают, что спрос на жилье отложился в связи с отсутствием ипотечного кредитования с его кабальными условиями. Но и от ипотеки отказаться банки не смогут, да и жить на улице люди не будут».

Прочесть полностью


    07.10.09 В Киеве разваливается дом

В воскресенье, 4 октября, в Соломенском районе столицы на улице Каунасской, 8, в одном из парадных дома рухнул навес. Груда бетона обрушилась прямо на автомобиль ВАЗ припаркованный возле парадного. К счастью, водитель, за несколько секунд до происшествия, вышел из салона автомобиля, чем и спас себе жизнь.
Стоит отметить, что это не первый случай падения наддверных бетонных козырьков в Соломянском районе.
 
"Буквально за несколько дней до этого, в нашем доме тоже свалился навес. ЖЭК установил новый, более легкий и укрепил его металлическими трубами. Но ведь все это до поры до времени! Нашим домам по 44 года. Их век прошел, вот и начинает все рушиться", - сообщила жительница дома Лидия Николаевна.

Прочесть полностью


    02.10.09 Самые дешёвые квартиры в Ровно, харькове и Сумах

По данным портала «Лига-бизнес», весь август цены на вторичное жилье в Донецке колебались в районе $950 за квадратный метр. Количество сделок при этом не увеличилось. Зато можно отметить увеличение количества новых объявлений в Донецке (более 100).

В Луганске в начале августа средняя стоимость «квадрата» составляла $665. Наплыва покупателей не наблюдалось, но к сентябрю спрос усилился. Тем временем цены упали – средняя стоимость «квадрата» уменьшилась на $20 и на 31 августа составила уже $641, сообщает "газета по-киевски".

В Харькове количество сделок уменьшилось на 25% по сравнению с июлем. Это на 34% больше, чем в августе 2008 года, и столько же, сколько в августе 2007 года. Средняя стоимость квадратного метра на вторичном рынке – $879,17.

Прочесть полностью


    01.10.09 Тайна тарифов на ЖКУ

О том, какими будут тарифы в следующем месяце, не знают даже киевские власти. Решать этот вопрос предстоит в Шевченковском суде.

Сегодня в Шевченковском суде состоится заседание по рассмотрению законности повышения тарифов на жилищно-коммунальные услуги (ЖКУ) для населения. Об этом сообщил начальник главного управления по вопросам ценовой политики Киевской городской государственной администрации Василий Яструбинский.

Прочесть полностью


    01.10.09 Педагоги получат квартиры

По распоряжению киевского мэра Леонида Черновецкого 10 работников образования столицы получат квартиры в честь своего профессионального праздника.

Напомним, что по состоянию на 1 января этого года на очереди квартирного учета находились 1643 педагогических работника. За три года Киевской городской государственной администрацией педагогам были выделены 220 квартир.

Прочесть полностью


    01.10.09 Сектор рынка по продаже залоговой недвижимости

Международный холдинг Прайм Инвест Групп в этом году добавил в свой портфель продажу жилья проблемных должников и объектам, изъятым банками за долги.

Таким образом, холдинг пытается использовать возможности одного из немногих растущих сегментов рынка, сообщила b2blogger.com Алена Кравчук.

Прочесть полностью


    01.10.09 В Харькове желающих приобрести вторичное жильё больше, чем продавцов

По итогам сентября количество покупателей на харьковском рынке жилья возросло на 21,26%, а количество выставленных вариантов увеличилось на 14,69%.

Как сообщил ЛІГАБізнесІнформ глава экспертного совета ВО "Украинская Гильдия Риелтеров" Сергей Шкилев, по сравнению с августом количество сделок в АН "Город" увеличилось на 31% . Это на 58% больше, чем в сентябре 2008 года. По количеству сделок риелторы превысили уровень "докризисного" сентября 2007 года.

Прочесть полностью


    30.09.09 Для гостей Евро-2012 КГГА создаст банк квартир для аренды

Киевская городская государственная администрация изучает возможность поселения части болельщиков, которые приедут на чемпионат Европы по футболу в 2012 году, в частных квартирах. Об этом в интервью газете "Крещатик" сообщил первый заместитель председателя горадминистрации Анатолий Голубченко.

"Мы детально отрабатываем этот вопрос. Пытаемся создать банк квартир, которые сможем сдать гостям Евро-2012", - сказал Голубченко.

Прочесть полностью


    30.09.09 Афёры недвижимости "черных нотариусов"

Наши читатели свидетельствуют: «черные нотариусы» существуют. Нотариусы же все обвинения отрицают и советуют людям быть осторожнее при оформлении любых сделок
После публикации в «Сегодня» материала, посвященного преступлениям «черных нотариусов», к нам начали обращаться читатели, столкнувшиеся с аналогичными проблемами.

История киевлянки Натальи Кияшко началась еще в ноябре 2002 года, когда ее муж подписал у нотариуса договор купли-продажи на их трехкомнатную квартиру. Продал жилье супруг Натальи за $10 850, хотя его рыночная стоимость была не менее $100 000. «Игорь в то время состоял на учете у психиатра, а с 14 сентября по 25 октября 2002 года даже проходил курс лечения в клинике «Социотерапия». В заключении клиники было сказано, что у него — психические расстройства вследствие употребления алкоголя и наркотиков», — рассказывает женщина и показывает нам копию медвыписки. Между тем купивший по дешевке квартиру «счастливчик» обратился в суд. И на днях Наталью с мужем и двумя детьми судебные исполнители выселили из квартиры. Теперь они живут у родственников. Однако Кияшко не оставляет надежды вернуться в родные стены — в октябре ожидается заседание Печерского райсуда, который рассмотрит законность сделки.

Прочесть полностью


    30.09.09 Новострои опять будут лишь для богачей?

Новострой снова станет жильем для богатых. В ближайшие 3-5 лет "первичку" будут покупать только очень состоятельные граждане, а рынок вторичного жилья станет рынком среднего класса. Об этом корреспонденту ЛІГАБізнесІнформ рассказал ведущий аналитик ГК "Герц" Максим Сидорский.
По словам аналитика, последние два года (2007-2008гг.) рынки первичного и вторичного жилья были практически одинаково востребованы. Люди благодаря кредитам могли купить как новострой так и вторичку – на выбор.

Прочесть полностью


    30.09.09 Дефицит маленьких квартир

Рынку нужны маленькие квартиры – это подтверждают обычные покупатели, у которых не хватает средств на 50-метровые однокомнатные хоромы в новых домах. Но к новым реалиям оказались готовы лишь единичные застройщики.

Слишком большие
 
На волне строительного бума застройщики штамповали дома с большими, даже огромными квартирами, независимо от того, к какому классу принадлежал дом и где он располагался. Даже на окраинах города в новостройке сложно было найти 1-комнатную квартиру площадью менее 40-45 кв. м, 2-комнатные начинались от 65-70 кв. м, трехкомнатные – в лучшем случае 85 кв. м. Но кризис продемонстрировал, что наибольшим спросом пользуются небольшие, рационального размера квартиры.

Прочесть полностью


    30.09.09 Ожидается осеннее снижение стоимости аренды загородного жилья на 10 - 15%

Осенью эксперты ожидают 10-15% падения стоимость аренды загородного жилья. И это с учетом того, что к настоящему моменту оно уже успело подешеветь почти на 50% по сравнению с прошлым годом.

По итогам летнего сезона минимальная стоимость аренды дач бюджетного сегмента сократилась до 100 долларов в месяц против 200 долларов год назад, домов класса эконом — до 300 долларов в месяц против 500 в прошлом году.

Прочесть полностью


    29.09.09 После реконструкции у жителей хрущевок трудности с пропиской

Жители реконструированных хрущевок никак не могут прописаться в свои же квартиры, сообщает Сегодня.

«Это нонсенс какой-то! Два года говорят, что не могут меня прописать, — мол, какие-то проблемы с БТИ. Наверное, опять на выборы не смогу пойти», — говорит Галина Примаченко, жительница дома по Туполева, 20-д. Кроме того, ордер на новое жилье она тоже не может получить, а это означает, что теоретически ее смогут в любой момент выселить из квартиры.

Прочесть полностью


    29.09.09 Квартиры В Киеве сдаются в аренду в отселенных домах!

Если вы думаете, что жилье в Киеве можно снять минимум за 1200—1500 гривен в месяц, глубоко ошибаетесь. За 30—40 грн. вознаграждения маклеры отыщут вам пристанище всего за 300—400 гривен ежемесячной платы! Но жилище такое — для неприхотливых. Там не будет света, воды и даже полов.

Марина приехала в Киев недавно. Ее муж устроился в строительную фирму, но денег пока на достойное жилье нет. Буквально на улице ей подсказали телефон риелтора, который предложил комнатку в аварийном доме на улице Борщаговской. Из общежития авиазавода людей выселили давно, здесь содраны полы, ободраны стены и везде мусор. «Я как это увидела, тут же отказалась. Любопытно, что «риелтор» за работу просил 20 грн. », — говорит Марина.

Прочесть полностью


    29.09.09 Дальнейшее снижение цен на жильё в Украине прогнозируют риелторы

Риэлторы обещают дальнейшее падение вторичного жилья в Украине. По их мнению, цены упадут в 2-3 раза.

Стоимость вторичного жилья в Украине, по мнению риэлторов, упадет минимум в 2-3 раза. И это далеко не предел, ведь спрос на жилье сейчас - нулевой. На аренду цены уже упали вдвое, но клиентов от этого больше не стало.

Эксперты утверждают, что гости столицы, лишившихся работы, «оставляют» Киев, поэтому объем предложения растет, а цены падают. А что касается продажи, то даже цена в 50 тысяч долларов за однокомнатную квартиру вряд ли заинтересует клиентов - денег у людей нет, как и возможностей взять их в кредит.

Прочесть полностью


    28.09.09 Арендаторы квартир в Киеве продают их без ведома владельцев

Нынешний год ознаменовался ростом числа махинаций на рынке купли-продажи столичного жилья.

Финансовый кризис в столице привел к активизации квартирного мошенничества.

По данным риэлторов, число желающих продать апартаменты без ведома их хозяев выросло на протяжении года как минимум в два-три раза.

А юристы и нотариусы отмечают, что уровень сфальсифицированных документов, по которым жулики пытаются реализовать чужое имущество, настолько высок, что определить подделку без запросов в соответствующие государственные органы практически невозможно, сообщает издание "Деловая столица".

Прочесть полностью


    28.09.09 Порядок возмещения средств за бесплатное жилье предложил МинЖКХ

Министерство по вопросам ЖКХ предложило новый механизм выплаты денежной компенсации гражданам, имеющим право на бесплатное социальное жилье. Документ предусматривает возмещение средств только военнослужащим. Шансы на компенсацию у других категорий граждан минимальны, считают эксперты. При этом размер выплат, по их словам, будет значительно меньше реальной стоимости жилья.

Прочесть полностью


    28.09.09 При власти Черновецкого очередники жилья не получат

Мэр столицы Леонид Черновецкий сокращает строительство жилья для киевлян. Об этом заявил один из лидеров Блока Виталия Кличко Дмитрий Андриевский, сообщили Главреду в его пресс-службе.
«Сокращение жилищного строительства в Киеве при Черновецком прогрессирует с большой скоростью. Так, если при предыдущей власти, например, в 2005 году жилье в Киеве получила 4291 семья, то при руководстве Черновецкого и его соратников в 2007 – лишь 2969, а в 2008 – 3105 семей», - отметил оппозиционный политик.

Прочесть полностью


    28.09.09 Вторичка начала лучше продаваться

По сравнению с августом в сентябре на рынке вторичного жилья ощутимо увеличилось количество сделок.

В сентябре текущего года, по сравнению с августом, количество сделок купли-продажи объектов на вторичном рынке недвижимости Киева увеличилось на 15,5%. При этом уровень капитализации рынка в сентябре, по сравнению с предыдущим месяцем, увеличился на 48,2%. Таковы данные аналитического центра АН «Park Lane».

Как сообщили в пресс-службе агентства, в августе, по сравнению с июлем, количество сделок по купле-продаже жилья сократилось на 9,4%, при этом уровень капитализации снизился на 22,1%.

Прочесть полностью


    28.09.09 В Киеве первичный рынок жилья оживать пока не собирается

Украина входит в тройку стран, где цены на жилье упали наиболее ощутимо. В среднем по стране падение цен составило 21%. Цены снижались в надежде хоть что-то продать.
Об этом рассказал генеральный директор «Т.М.М.» и первый заместитель председателя совета директоров Украинской строительной ассоциации (УБА) Николай Толмачев.

Строительные компании официально заявляют, что жилье покупают, однако, неофициально сознаются, что ожидаемого спроса на квадратные метры таки нет, не покупают даже объекты, которые уже сданы в эксплуатацию и имеют все правоустанавливающие документы.

Прочесть полностью


    28.09.09 Подорожание аренды и пластиковые окна

В третьем квартале отмечен рост арендных ставок на столичную жилую недвижимость. В среднем аренда квартир повысилась на 20%. Такой неожиданный рост цен эксперты объясняют повышением коммунальных тарифов и ужесточением государственной фискальной политики.

Прочесть полностью


    27.09.09 В Киеве квартиры стариков подвергаются захвату

В Киеве появились «тимуровцы», которые под видом помощи лишают пенсионеров жилья.

«Моя двоюродная сестра погибла из-за мошенников и участкового, которые почти отобрали ее квартиру на бульваре Перова», — утверждает киевлянка Нина Макаренко.

По ее словам, к сестре стали ходить молодые люди якобы помогать по хозяйству.

«Один из них стал поить ее чем-то. Соседи звонили мне, мол, твоя сестра как будто не в себе. Участковый ответил, что все в порядке, но в тот же день я приехала к сестре и обнаружила, что у нее стоит металлическая дверь и новый «жилец» меня не впускает! Значит, участковый был сообщником мошенников», - рассказывает Макаренко.

Прочесть полностью


    21.08.09 Иногородние студенты поддерживают спрос на покупку жилья

В последнее время в Харькове наблюдается интересная тенденция — родители на пять лет покупают квартиры своим детям, получающим образование в вузах.

По словам члена экспертного совета «Украинской гильдии риэлторов», руководителя одного из харьковских агентств недвижимости Сергея Шкилева, родители покупают ребенку однокомнатную дешевую квартиру, при этом не платят за аренду жилья и чувствуют себя спокойно, потому что всегда знают, где их чадо обитает. Кроме того, через пять лет продать ее можно с хорошей прибылью, пишет "Вечерний Харьков".

— Мы просчитали, что экономически более выгодно квартиру купить, чем ее снимать, — рассказывает мама студента из пригорода Галина Сергеевна. — Минимальная стоимость аренды сейчас будет обходиться в 150$ в месяц, то есть за год придется потратить где-то 2000 долларов.

Прочесть полностью


    21.08.09 Элитная недвижимость Киева начинает снова пользоваться спросом

В столице Украины состоялась сделка купли-продажи коттеджа стоимостью 5, 3 млн долларов. Эксперты отмечают, что подобной сделки в регионе не было уже год.

Коттедж за столь рекордную по нынешним временам сумму был продан недалеко от Царского села. Его общая площадь составляет 360 кв. м. Площадь земельного участка — 14 с. В здании сделан ремонт эпохи Возрождения, в нем 4 ванных комнаты, бильярдная, кинозал и сауна, сообщает «Глобалист».

Прочесть полностью


    21.08.09 Рынку недвижимости будут давать новые формы жизни

«Замороженные» вклады предлагают обменивать на жилищные сертификаты.

Строители получили несколько позитивных сигналов для возрождения рынка. Сначала Кабмин принял решение выкупить для очередников-льготников с помощью Государственного ипотечного учреждения (ГИУ) 17 объектов жилой площадью 41,2 тысячи квадратных метров (на 632 квартиры) на сумму 147 миллионов 85,119 тысячи гривен. По предварительным прогнозам, государственные деньги освоят строители в Житомирской, Запорожской, Ивано-Франковской, Кировоградской, Полтавской, Ровенской, Тернопольской, Харьковской, Черниговской и Днепропетровской областях, где согласились строить квадратный метр жилья от 2,5 тысячи гривен до 4,2. Однако обещанные вливания помогут решить жилищный вопрос лишь небольшому количеству населения. Остальным эксперты предлагают попробовать альтернативные формы приобретения жилья.

Прочесть полностью


    21.08.09 Яценюк: если открыть карты, у людей будет реальный шанс на квартиру

Лидер инициативы «Фронт перемен», народный депутат Арсений ЯЦЕНЮК считает, что государство должно предоставить гражданам для приобретения жилья по меньшей мере 30-летний срок кредита под низкую ставку.

Как сообщили УНИАН в пресс-службе “Фронта перемен ”, об этом он заявил на брифинге в Полтаве.

Прочесть полностью


    21.08.09 Тимошенко приказала отобрать у Януковича дачу

Премьер-министр Украины Юлия Тимошенко поручила Министерству юстиции усилить судебное сопровождение дел, связанных с незаконным отчуждением объектов государственной собственности. Соответствующее поручение Тимошенко сделала вчера на экстренном заседании правительства.

«Я прошу первого заместителя министра юстиции взять под постоянно действующий контроль прохождение дел в судах, защиту государственных интересов и в кратчайшие сроки с публичным освещением этого вопроса вернуть их государству», - сказала Тимошенко.

Прочесть полностью


    21.08.09 Вторичное жилье в столице Украины падать в цене не будет

Как утверждают эксперты, в августе-сентябре ценовая ситуация на вторичном рынке жилья в Киеве будет зависеть преимущественно от курса валюты.

Аналитики компании «Канзас» говорят, что предпосылки для дальнейшего укрепления доллара наблюдаются уже в настоящее время, а это может стать одной из причин снижения стоимости квадратных метров на рынке вторичного жилья. Кроме того, специалисты отмечают, что стремительного удешевления образца осени 2008 года не будет, передает 1rre.ru.

Прочесть полностью


    21.08.09 В Донбассе ни с того ни с сего обрушились цены на жилье

Скорее всего, понижение цен вызвано продолжающимся ростом курса доллара.

Особенно падение цен коснулось Луганска.

За неделю средняя стоимость вторичного жилья в Луганске снизилось до $647 за квадратный метр.

При этом снижение цен продажи квартир отмечалось во всех районах города, несмотря на прогнозы риелторов.

Об этом сообщает ЛІГАБізнесІнформ со ссылкой на АН "Маклер".

Прочесть полностью


    20.08.09 В Никитском саду снесут коттеджи

Очередной этап борьбы с нецелевым использованием земель на территориях природно-заповедного фонда страны начал президент. На этот раз точкой кипения стал Никитский ботанический сад — один из самых посещаемых туристических объектов в Крыму.
 
История с незаконно построенными коттеджами и отельными комплексами на территории Никитского ботанического сада длится уже несколько лет. Нарушения законодательства во время проверки выявили сотрудники ГлавКРУ.

«Участки площадью 3,7 га используются ООО «Научно-исследовательский институт натуропатии и фитотерапии» под размещение коттеджей и домов на основании договора аренды земли, и площадью 0,3 га — ООО «Консоль ЛТД» под пансионат семейного типа по госакту на право частной собственности на участок, передает Инфобуд. Оба документа выданы Советом министров Крыма в 2003 году.

Прочесть полностью


    20.08.09 Рынок недвижимости в регионах страдает больше киевского

Сравнивая влияние кризиса на рынок недвижимости в Киеве и регионах, большинство экспертов пришли к выводу, что киевскому он нанесет меньший ущерб, чем областным.

Эксперты уверены, что столица останется центром притяжения инвестиций в недвижимость, промышленность, производство и другие сферы экономики. По крайней мере, для инвесторов она всегда будет более привлекательной, чем регионы.

Прочесть полностью


    20.08.09 Эксперт: жилье в Киеве может подешеветь до 1000 долл./кв. м

Стоимость жилья в Киеве может снизиться до 800-1000 долл./кв. за счет снижения высотности домов и удешевления стройматериалов.

Такое мнение УНИАН высказал главный архитектор проектной группы «Архиматика» (Киев) Дмитрий ВАСИЛЬЕВ.

Прочесть полностью


    20.08.09 Кабмин одобрил решение о приобретении жилья "очередникам" на 388 млн грн.

Кабинет министров Украины одобрил распоряжение "О приобретении квартир для обеспечения жильем граждан, которые в соответствии с законодательством нуждаются в улучшении жилищных условий". Такое решение принято сегодня на заседании правительства, передает корреспондент РБК-Украина.

По словам министра регионального развития и строительства Василия Куйбиды, вчера было принято решение о покупке 1450 кв. м жилья на сумму 388,1 млн грн. В целом, по словам В.Куйбиды, на трех последних заседаниях правительства было принято решение о покупке жилья на сумму 989,6 млн грн.

Прочесть полностью


    18.08.09 Обманутые вкладчики "Элита-Центра" получат 31 квартиру

Пострадавшим от деятельности группы строительных компаний "Элита-Центр" вкладчикам киевская власть выделит 31 квартиру на проспекте Правды. Об этом сообщили в пресс-службе Киевской городской государственной администрации.

В частности, для обеспечения жильем пострадавших граждан выделено 5 однокомнатных квартир площадью 41 кв.м., 15 двухкомнатных квартир площадью 62-73 кв.м. и 11 трехкомнатных квартир площадью 90-93 кв.м. Как отметил и.о. заместителя председателя КГГА Владимир Головач, еще 6 трехкомнатных квартир площадью 90-93 кв.м. для передачи пострадавшим от деятельности "Элита-Центр" будут распределены в ближайшее время. По его словам, 31 квартиру общей площадью 2 тыс. 376 кв.м. передал коммунальному предприятию "Киевское инвестиционное агентство" АО ХК "Киевгорстрой".

Прочесть полностью


    06.08.09 Приостановлено строительство 17% коттеджных городков

Под Киевом приостановлено строительство 17% коттеджных городков.

Об этом УНИАН сообщили в консалтинговой компании Knight Frank Ukraine.

По состоянию на июнь т.г. в окрестностях Киева насчитывается около 160 коттеджных городков, включая проекты и незавершенные объекты. В 20% городков строительство завершено, 32% городков находятся в стадии строительства, 30% - на стадии проектов.

Эксперты компании пояснили, что работы в большей части строящихся, но не завершенных к 2009 году жилых комплексах приостановлены в связи с недостаточным финансированием. По той же причине в ближайшие месяцы не ожидается развитие более 50 анонсированных ранее проектов городков.

Прочесть полностью


    06.08.09 Тимошенко будет выкупать все недостроенное жилье

Государство будет выкупать объекты незавершенного строительства независимо от партийной принадлежности их владельцев.

Как сообщает УНИАН, об этом заявила на пресс-конференции премьер-министр Украины Юлия Тимошенко, отвечая на вопрос, почему одними из первых объектов незавершенного строительства были выкуплены объекты компании «Житлобуд», собственником которой является один из представителей БЮТ Иван Куровский.

«У нас есть общее правило, по которому мы не разбираемся, где и какие предложения есть. Есть общеустановленный диапазон цен – от 2,5 до 4,2 тыс. грн. за один квадратный метр. И все, кто сегодня проявят желание, будут получать такую помощь государства.

Прочесть полностью


    05.08.09 Цены на офисную и торговую недвижимость в Киеве продолжают расти

По данным портала realt.ua, за период с 27 июля по 3 августа 2009 года средняя цена продажи торговой недвижимости выросла на 7.76%, а офисной - на 0.13%

За неделю количество предложений в базе коммерческой недвижимости на вторичном рынке сократилось на 3.14%.

Стоимость квадратного метра составила:
- офисной - $ 2997. Минимальная цена в Деснянском районе - $ 1632
- торговой - $ 4444. Минимальная цена в Святошинском районе - $ 1979
- складской - $ 1085 за квадратный метр.

Прочесть полностью


    05.08.09 Цены на жилье в столице Украины начали постепенно выходить к квартальному максимуму

Цены на жилье в столице Украины начали постепенно выходить к квартальному максимуму.

Дело в том, что за последние три недели цены на вторичном рынке недвижимости Киева поднялись на рекордных 14% в гривне и чуть меньше в долларе. Как сообщили в Риэл Эстэйт Груп, спрос на жилье является рекордным для последних месяцев.

Прочесть полностью


    05.08.09 Пострадавшим от «большого троещинского потопа» до сих пор не отремонтировали жилье

Месяц назад на Сабурова, 5, произошел «большой троещинский потоп». Как ранее сообщала «Комсомолка», во время испытаний теплосетей из-за разрыва трубы 12-метровый столб воды вперемешку с песком и камнями за считанные секунды затопил квартиры на первых четырех этажах близстоящей многоэтажки.

Руководство «Киевэнерго» пообещало возместить ущерб и сделать в пострадавших квартирах ремонт. Как оказалось, обещание до сих пор не выполнили.

Прочесть полностью


    05.08.09 На Дарнице разоблачили крупные махинации с недвижимостью

Дарницкая районная прокуратура возбудила уголовное дело в отношении начальника одного из подразделений Фонда приватизации коммунального имущества района и директора одного из частных предприятий. В результате их деятельности по состоянию на 24 июля в бюджет не поступило более 1,5 млн. грн.

Как сообщили в пресс-службе, чиновника обвиняют в злоупотреблении служебным положением (ст. 364 Уголовного кодекса Украины), а предпринимателя - в несоблюдении обязательных условий по приватизации коммунального имущества (ст. 235).

Прочесть полностью


    04.08.09 Стабилизация цен на жилье - временное явление

Недвижимость покупать рано, но еще не поздно продать. Недвижимость стабилизировалась только временно, трудовая статистика и реальная ситуация в экономике говорит о том, что ей еще долго падать.
 
Рынки жилой недвижимости США подали некоторые признаки жизни в течение последних недель. Корифеи и рупоры экономики, впрочем, предостерегли потребителей - это оживление временное и очень скоро закончится новым обвалом.

Как не парадоксально, причины этого весьма схожи для таких несоизмеримо разных рынков, как рынок недвижимости США, России и Украины, пишет Глобалист.

Прочесть полностью


    04.08.09 В Киеве продалась еще одна элитная квартира за $2,8 млн.

В столице Украины произошла очередная, уже вторая по счету, сделка на миллионы долларов.
 
На этот раз речь идет о квартире в 340 квадратных метров по ул. Богдана Хмельницкого, сообщает Глобалист. Сумма сделки приблизительно 2,8 миллиона долларов. Покупатель - гражданин Украины. Как считают риэлторы, вторая элитная сделка должна существенно оживить рынок вторичной недвижимости Киева.

Прочесть полностью


    04.08.09 На рынке недвижимости Харькова стабилизировались цены

Летом на рынке недвижимости Харькова стабилизировались цены, сообщает руководитель службы маркетинга инвестиционно-строительной корпорации «Авантаж» Валерия Гулевская.

По ее словам, традиционно в июле-августе каждый год цены на рынке жилой недвижимости замирают. Подобная ситуация наблюдалась в стабильных 2006-2007 гг, когда летом отсутствует бурный рост цен по сравнению с весной и осенью. Июль текущего года так же прошел под знаком боковых ценовых трендов. Те операторы, которые шли весной на незначительное повышение цен на рынке завершенного строительством жилья, в июле их не увеличили. Таким образом, летом цены стабилизировались.

Прочесть полностью


    04.08.09 Новостройки: если б не было кризиса

В Киеве с 2009 по 2012 г. г. было запланировано введение в эксплуатацию около 250 жилых домов. По данным аналитиков, по состоянию на июнь, из общего числа объектов, продажа ведется в 145-ти новостройках.

«В 13-ти объектах продажа квартир еще не началась, а в 45-ти домах реализованы все квартиры», - утверждают аналитики.

Эксперты также отметили, что «долгостроями», объектами, строительство которых началось в период 2005-2007 г. г., следует считать 27 домов.

Прочесть полностью


    03.08.09 Дом в Киевской области можно купить за 5 тысяч долларов

Купить дом стало гораздо проще, т.к. земельные участки в столичных пригородах подешевели в пять раз.

«В 2008-ом мне предлагали за дачу за Броварами 20 тысяч долларов. Хата небольшая, но участок хороший, рядом с лесом. По документам это восемь соток. Но дети немного расчистили лесополосу, и у нас по факту 15 соток. В прошлом году я отказалась продавать. Хотела 25 тысяч. Думала, земля и дальше будет дорожать. А теперь не могу продать и за 8 тысяч долларов. Несколько раз давала объявление. Никто не звонит», - рассказывает киевлянка Марина Савельева, 53 года.

Прочесть полностью


    03.08.09 Во Львове состоялась презентация будущего строительства доступного жилья

Во Львове прошла презентация первого проекта строительства социальных домов. Реальная цена жилья в них не будет превышать $25-30 тысяч за 40-50 м². Эту сумму молодая семья может взять в кредит на пять лет под 5-7% годовых.

Прочесть полностью


    31.07.09 В Украине насчитывается около 90 затяжных земельных конфликтов

В Украине насчитывается около 90 затяжных земельных конфликтов. Об этом сообщили в Государственном комитете Украины по земельным ресурсам.

По информации Государственной инспекции по контролю за использованием и охране земель, эти затяжные земельные конфликты связаны с неправомочным изъятием, предоставлением и использованием земельных участков на общей площади 32 тыс. 675 га.

Прочесть полностью


    31.07.09 На украинском рынке недвижимости работает около 10 надежных девелоперских компаний

В Украине на рынке недвижимости работает около 10 надежных и прозрачных компаний. Об этом на встрече с журналистами сообщил Генеральный директор ОАО «XXI Век» Георгий Цагареишвили.

Руководитель компании также отметил, что сегодня «XXI Век» ведет активные переговоры по привлечению партнеров в проекты, а также рассматривает варианты продажи части активов.

Прочесть полностью


    25.07.09 Аренда квартир в Киеве будет дешеветь

Люди с пригорода возвращаются из столиц, где снимать квартиру стало накладно. Но и местные расценки сегодня не всем по карману. «Поэтому цены за съём квартиры будут падать – другого выхода нет», - утверждают риэлтеры. Иначе владельцы квартир попросту останутся без доходов.
Болезненное снижение

По мнению риэлтеров, цены на жилье были неоправданно завышены. Причина в том, что спрос превышал предложение. Аренда однокомнатной квартиры год назад стоила в среднем 700$, двухкомнатной – 900$ в месяц. К тому же квартиросъёмщики самостоятельно оплачивали жилищно-коммунальные услуги.

Прочесть полностью


    25.07.09 Количество коттеджных городков в Киевской области за 2 года выросло вдвое

Количество построенных, строящихся и проектируемых коттеджных городков в Киеве и Киевской области за два последних года выросло более чем в два раза - до 239 городков по состоянию на июнь 2009 года.

Такие данные приводит компания «РеалЭкспо» (Киев) по информации базы www.cottage-ua.com.ua.

По данным проведенного компанией исследования, наиболее низкие цены на загородное жилье в Киевской области в Бориспольском и и Броварском районах, где, в то же время, количество городков выросло в среднем в два раза - до 24 в Бориспольском районе и 22 в Броварском.

Прочесть полностью


    22.06.09 В Донецке за коммунальные долги арестовывают квартиры

В Донецке за долги перед коммунальным предприятием "Донецкгорводоканал" за май у населения арестовано 68 квартир.

Об этом УНИАН сообщили в пресс-службе предприятия.

Прочесть полностью


    11.06.09 Квартира в лизинг: в разы дороже, чем за наличку

В Боярке уже сдают квартиры в аренду с правом выкупа. Без первого взноса. Правда, условия трудно назвать выгодными. Как уже писала "Газета по-киевски", подобные операции с недвижимостью узаконены Кабмином в марте.
В "Киевгорстрое" поспешили объявить о начале работы с лизингом неделю назад, но заключать реальные договора в холдинге смогут не раньше, чем через месяц, а от арендатора-покупателя будут требовать полностью рассчитаться в течение двух-трех лет.

Прочесть полностью


    11.06.09 В Киеве сформируют очередь на получение социального жилья

Киевская горгосадминистрация приняла решение до 1 июля этого года сформировать квартирную очередь на получение социального жилья. Об этом говорится в соответствующем распоряжении горадминистрации, сообщает "Корреспондент".

Сформировать кварточередь горадминистрация поручила райгосадминистрациям по итогам инвентаризации существующей в Киеве квартирной очереди и обращений граждан, имеющих право на получение социального жилья.

Прочесть полностью


    10.06.09 Столичные риэлторы уговаривают людей не продавать по-дешевке свои квартиры

Киевские риэлторы пытаются искусственно остановить падение цен, уговаривая своих клиентов поднимать цены на квартиры, сообщают «Экономические известия».

Некоторые владельцы столичного жилья рассказывают, что иногда сами представители агентств недвижимости уговаривают поднять цены.

Прочесть полностью


    10.06.09 Жилье в регионах: итоги мая (данные риелторов)

В мае рынок недвижимости оживился во всех регионах Украины. Специалисты отмечают увеличение количества просмотров и сделок. По данным риелторов, в сегменте вторичного жилья произошел рост цен, однако реальные сделки зачастую проходят по ценам ниже рыночных.

Прочесть полностью


    03.06.09 Обвал недвижимости перешел в решающую стадию

Обвал цен на рынке недвижимости Украины постепенно переходит в стадию неприкрытого падения и сброса балласта.

Весь неликвид пытаются отдавать по предлагаемой незначительной горсткой покупателей. Стоит отметить, что цены на рынке недвижимости Украины доходят до смешных, пишет Глобалист.

Прочесть полностью


    03.06.09 Рынок недвижимости Крыма подал признаки оздоровления

Крымский рынок недвижимости ожил в ожидании падения доллара. К началу лета спрос на жилье в Крыму несколько вырос.

При этом оживление наблюдается лишь на вторичном рынке, где цена 1 м² выросла на 5,2%. Квартиры в новостройках продолжают дешеветь, а сделок по продаже частных домов и земли с начала года практически не было.

Падение цен на недвижимость началось еще прошлым летом. С июля по декабрь квартиры подешевели на 31%, а с декабря по май нынешнего года цены упали еще на 27%, констатируют риэлторы. Все дешевое жилье в крымской столице и ближайших пригородах уже разобрали. На рынке остались квартиры, хозяева которых не намерены снижать цену, и ждут своего покупателя.

Прочесть полностью


    03.06.09 На первичном рынке жилья столицы уменьшается предложение

На первичном рынке жилья столицы уменьшается предложение, что спровоцировало увеличение средней стоимости продаваемого жилья в мае в среднем на 1,7%. Об этом говорится в аналитическом отчете портала «Столичная недвижимость».

По данным аналитиков, в мае жилье эконом-класса в гривневом эквиваленте подорожало на 1,2% (на 120 грн.), бизнес-класса подешевело на 0,2% (на 32 грн.), премиум-класса подорожало на 2,7% (на 739 грн.).

Прочесть полностью


    03.06.09 В мае на первичном рынке столице были сняты с продажи 11 домов

В мае на первичном рынке столице были сняты с продажи 11 домов: из них 7 эконом-класса и 4 бизнес-класса. Об этом сообщает аналитический отдел портала «Столичная недвижимость».

Как утверждают аналитики, основными причинами приостановки реализации объектов, являются проблемы с документацией (завершение срока аренды земли, действия лицензии), остановка строительства в связи с нехваткой средств на его завершение.

Прочесть полностью


    03.06.09 Украинские девелоперы заморозили реализацию около 75% проектов коттеджных городков

Девелоперские компании, развивающие проекты в сфере загородной недвижимости в Украине, в настоящее время временно приостановили реализацию около 75% проектов коттеджных городков, сообщил агентству "Интерфакс-Украина" директор департамента перспективного развития корпорации "Солидарность" (Киев) Ярослав Цуканов.

"Заморожено около 75% проектов", - сказал он в ходе второго всеукраинского инвестиционного бизнес-форума "Инвестиции в недвижимость и строительство-2009" в Киеве в среду.

Прочесть полностью


    03.06.09 В мае стоимость жилья на первичном рынке Киева была снижена в 4-х объектах эконом-класса

В мае стоимость жилья на первичном рынке Киева была снижена в 4-х объектах эконом-класса (снижение от 100 до 1500 грн.), и в 3-х объектах бизнес-класса (снижение от 1000 до 1500 грн.). Об этом сообщает аналитический отдел портала «Столичная недвижимость».

Прочесть полностью


    02.06.09 В Киеве на продажу выставлены 142 новостройки

На сегодняшний день в Киеве на продажу выставлены 142 новостройки, где предлагаются квартиры общей площадью порядка 127,5 тыс. кв. м. Об этом сообщает аналитический отдел портала «Столичная недвижимость».

Прочесть полностью


    02.06.09 Очередникам раздают квартиры в неготовых домах

Редакция "КИЯН" получила письмо от читателя, в котором он сообщает о том, что КК "Житло Инвест" сдала в эксплуатацию неготовый дом: без внутренней и внешней отделки, без обустроенного двора и подъездных путей, без коммуникаций, даже внутриплощадочных сетей. Многим киевлянам выдали социальные квартиры в этом доме. Публикуем письмо без изменений:

Прочесть полностью


    02.06.09 Киевские риэлторы предлагают дешевое жилье по блату

Риэлторы сменили тактику – они предлагают покупателям подыскать дешевые квартиры взамен на повышенные комиссионные в 10% от стоимости жилья. Похожие условия предлагаются продавцам, желающим быстро реализовать свое жилье.

В конце апреля представители некоторых агентств недвижимости убеждали потенциальных покупателей в том, что ценовое дно пройдено, и стоимость квартир будет расти. Продавцов уговаривали не выставлять жилье по невысоким ценам. Это не привело к росту цен на квартиры – у покупателей просто нет возможности приобретать жилье по более высоким ценам.

Прочесть полностью


    02.06.09 Количество вакансий в сфере недвижимости и строительства снова сократилось

За неделю с 23 по 29 мая количество вакансий в сфере недвижимости и строительства на крупнейших украинских сайтах по трудоустройству сократилось по сравнению с серединой мая.

На сайте 101.com.ua в разделе «Недвижимость» с 23 по 29 мая было представлено 120 вакансий, в том числе по Киеву 103. Неделей ранее было представлено 127 вакансий, в том числе по Киеву 115.

В разделе «Строительство» 23 по 29 мая было выставлено 374 вакансии, в том числе - 279 по Киеву. С 16 по 22 мая в этом разделе было выставлено 428 вакансий, в том числе - 314 по Киеву.

Прочесть полностью


    02.06.09 Банки сливают недвижимость за копейки

Банк Петрокоммерц-Украина и Кредобанк собираются избавиться от недвижимого балласта. К концу недели на рынок Украины будут выброшены около 200 объектов завершенного строительства.

Прочесть полностью


    02.06.09 В Украине создадут национальный мультилистинг объектов недвижимости

На основе базы предложений объектов недвижимости и базы совершенных сделок в Украине, создадут национальный мультилистинг объектов недвижимости. Об этом сообщил президент Ассоциации специалистов по недвижимости Украины Андрей Шульга.

«База предложений и база совершенных сделок на рынке недвижимости будут выполнять информативную функцию и появятся на рынке к осени», - сообщил эксперт. «На основании этих ресурсов будет создан национальный реестр объектов недвижимости (мультилистинг), который предоставит профессиональную информацию участникам рынка», - говорит он. «Реестр объектов недвижимости существует практически во всех странах мира, у нас его пока нет. Это влияет на прозрачность рынка. Поэтому вопрос его создания на сегодняшний день стоит крайне актуально», - утверждает А. Шульга.

Прочесть полностью


    02.06.09 В 2009 году на столичный рынок недвижимости планирует выйти ряд международных девелоперов

В 2009 году на столичный рынок недвижимости планирует выйти ряд международных девелоперов, сообщает киевское представительство компании DTZ, которое проводит с ними работу по обеспечению правами на застройку земельных участков.

По словам управляющего директора киевского представительства DTZ Ника Коттона, ожидается, что работы по ряду проектов начнутся уже в текущем году. При этом возвращение инвесторов стало возможным благодаря падению цен на землю в Киеве, говорится в пресс-релизе компании.

Прочесть полностью


    01.06.09 Для крымских риэлторов началась горячая пора

В Украине есть три региона, где сосредоточена курортная недвижимость: Крымский полуостров, побережье Азовского моря и Карпаты. Данный сегмент представлен гостиницами формата resort, апартаментами, коттеджами и таун-хаусами, расположенными в курортной зоне.

Все они востребованы как арендаторами-отдыхающими в сезон, так и инвесторами, которые независимо от сезона не прочь заполучить в собственность курортные «квадраты», чтобы потом зарабатывать на них кругленькие суммы, пишет AllBiz.

Прочесть полностью


    01.06.09 Трещина или последний гвоздь в гробу полуживого рынка недвижимости

Очередная трещина в рынке недвижимости может, фактически стать последним гвоздем в гробу, пишет Глобалист.

Сегодня стало известно, что Киевгорстрой перестает давать гарантии на получение квартир инвесторам в тех новостроях, завершенность строительства в которых составляет менее 70%.

Прочесть полностью


    01.06.09 Битый туз недобитого рынка недвижимости

Рынок недвижимости Украины, перешедший из стагнации в откровенную депрессию, вынул из рукава последнего туза, а именно подогрев рынка за счет фиктивных сделок.

Прочесть полностью


    01.06.09 Аркада выбросит на рынок квартиры по 30 тысяч долларов

Банк Аркада, который находится не в лучшем расположении духа, так как имел солидную долю капитала в недвижимости начинает летнюю распродаже неликвидных квартир.

В последние месяцы банк дошел до того, что сдавал новострой в аренду, но к лету и это перестало получаться, пишет Глобалист.

Прочесть полностью


    01.06.09 Услуги риэлторов снова подорожали

На сегодняшний день стоимость риэлторских услуг по купле-продаже жилья составляет до 7% от суммы сделки. Об этом порталу «Столичная недвижимость» сообщил Президент Ассоциации специалистов по недвижимости Украины Андрей Шульга.

По его словам, «цена на услуги специалистов по недвижимости варьируется в зависимости от продаваемого объекта и клиента, и при "сложных" сделках может составлять до 7%».

Прочесть полностью


    30.05.09 Риелторам тоже интересно: сколько сделок на рынке недвижимости

Если базой квартир агентства недвижимости друг с другом обмениваются, то информация о ценах – коммерческая тайна. По таким сведениям легко вычислить заработки конкурентов и поэтому их даже в устных разговорах брокеры стараются не разглашать.
 
Точная информация о сделках купли-продажи есть в Министерстве юстиции и Бюро технической инвентаризации. Желая знать реальную ситуацию на рынке и его тенденции, общественные объединения риэлторов даже направляли запрос в госорганы. Но ответа так и не получили.

Прочесть полностью


    30.05.09 Цены на квартиры в Чернигове. Покупать жилье сейчас или подождать

На фоне мирового экономического кризиса рынок недвижимости Чернигова стал менее активен. Люди не покупают квартиры по двум причинам – из-за нехватки средств, вызванной сокращениями на работе, выплатой кредитов и из-за надежды на дальнейшее удешевление жилья.
 
Цены, действительно, продолжают постепенно снижаться. В настоящее время средняя стоимость квадратного метра составляет $600, тогда как в 2008 году она была более $1000.

Правда, стоит учитывать и рост курса доллара, благодаря чему цена в гривнах почти не изменилась. Снижение доходов горожан привело к тому, что покупка квартиры за наличные теперь доступны далеко не всем.

Прочесть полностью


    30.05.09 За коммунальные долги перед гортеплосетью начали забирать квартиры

В Донецке за коммунальные долги перед гортеплосетью арестовано имущество у восьми неплательщиков.

Как сообщили в пресс-службе теплосети, в Куйбышевском районе Донецка восемь неплательщиков подверглись аресту всего имущества, одна квартира была описана за долги.

Прочесть полностью


    22.05.09 Деньги с депозитов могут «ринутся» на рынок недвижимости

У риэлтеров появилась призрачная надежда на рост спроса на недвижимость и приостановку падения цен на нее из-за того, что Нацбанк отменил мораторий на досрочную выдачу депозитов.

Прочесть полностью


    22.05.09 Цена загородного жилья достигла уровня себестоимости строительства 2008 г.

Сегодня из-за финансовых проблем собственники выставляют на продажу дома, построенные для себя, причем приобрести их можно за вполне адекватную сумму.

Независимый аналитик, член Ассоциации специалистов по недвижимости Украины Ярослав Цуканов отмечает: «Цены на готовые дома сейчас достаточно привлекательны, и земельный надел часто идет «прицепом» к покупке. Средняя стоимость 1 м2 без отделки – $1-1,2 тыс. (есть предложения и по $800), что примерно соответствует себестоимости строительства в прошлом году. Те, кто хотел иметь загородный особняк, но не знал, какой путь выбрать, сегодня активно изучают рынок. Вероятно, что цена «просядет» еще на 30% – до $700-800 за м2, но только при условии, что максимальная себестоимость строительства 1 м2 будет укладываться в $500».

Прочесть полностью


    14.05.09 «Национальные стандарты риэлторской деятельности» будут приняты до конца лета

Разработка «Национальных стандартов риэлторской деятельности» находится на завершающем этапе.

Об этом порталу «Столичная недвижимость» сообщил Президент Ассоциации специалистов по недвижимости Украины (АСНУ) Андрей Шульга.

Как рассказал эксперт, текст документа сформирован объединенной рабочей группой, в которую входит АСНУ, Союз специалистов по недвижимому имуществу и Украинской гильдией риэлторов и сейчас проходит обсуждение среди членов ассоциации. В планах организации принять документ уже к концу лета. К этому же времени планируют утвердить и «Кодекс этики риэлторов».

Прочесть полностью


    13.05.09 «Первичка» под Киевом может значительно подешеветь

Эксперты говорят, что цены на первичное жилье под Киевом скоро упадут. Замечено, что в готовых, сданных в эксплуатацию домах застройщики держат ценовую планку. Зато в незавершенных пошли на серьезные уступки, ибо покупателей на них почти нет.

Своих денег на завершение домов большинству застройщиков взять негде: банки не кредитуют, а физлица-инвесторы резонно опасаются вкладывать кровные в недострои, пишет УБР.

Прочесть полностью


    13.05.09 Квартиру под Киевом можно будет снять за 1300 гривен

Летом аренда «единички» подешевеет на 150—300 гривен. Хозяева сдаваемых в наем квартир поголовно перешли на оплату с долларов на гривни.

Сей феномен они поясняют тем, что потенциальных клиентов пугали скачки доллара и до недавнего времени трудности с покупкой «зелени», пишет УБР.

И вслед за киевлянами в городах-спутниках многие продавцы квартир, не желая отдавать их задешево, сняли с продажи, надеясь на возобновление роста цен, и пускают постояльцев.

Прочесть полностью


    13.05.09 Застройщики пытаются привлечь потенциальных покупателей квартирами в рассрочку

В условиях отсутствия спроса столичные застройщики пытаются привлечь потенциальных покупателей при помощи различных программ лояльности. Но эксперты считают, что новые преимущества вряд ли принесут ожидаемый эффект.

Так, холдинговая компания "Киевгорстрой" предлагает потенциальным покупателям такие программы, как аренда с последующим выкупом и рассрочка платежа. Аренда с последующим выкупом предусматривает продажу квартир в уже введенных в эксплуатацию домах в том случае, если клиент внесен 30% стоимости жилья. Остальная сумма будет выплачиваться на протяжении четырех-пяти лет. Эта программа, в отличие от банковского кредита, не предусматривает начисление процентов, кроме того, выплата осуществляется в гривнах. Вместе с тем, ежемесячные платежи будут увеличиваться в зависимости от рассчитываемого Минстатом коэффициента инфляции.

Прочесть полностью


    13.05.09 В апреле цены на торговую недвижимость класса А в Киеве упали

В апреле на рынке торговой недвижимости Киева средняя цена на помещения класса А понизилась на 8,2%, или на 239,9 $ до 2 705,2 $ за м² по сравнению с мартом. Об этом говорится в сообщении риэлторской компании «Траектория».

Средняя стоимость торговых помещений класса B в апреле уменьшилась на 7,9%, или на 149,6 $ до 1 736,6 $ за м² по сравнению с мартом.

На помещения класса С в апреле цена в среднем понизилась на 5,2%, или на 68,6 $ до 1 241,6 $ за м² в месяц по сравнению с мартом.

Прочесть полностью


    12.05.09 Новые аферы с жильем

Кризис, снижение спроса, отсутствие активных покупателей - все это не помеха для аферистов, которые с наступлением рецессии нашли новые пути для обмана честных продавцов и покупателей.

Как не попасться на удочку квартирных «кидал», воодушевленных переменами на рынке недвижимости?

Казалось бы, рынок жилья, опустошенный кризисом и замороженный отсутствием спроса со стороны покупателей — не лучшее место для быстрого нелегального обогащения. Однако пронырливые аферисты не спешат переходить в смежные сегменты рынка. По подсчетам специалистов, количество афер на рынке недвижимости за последние месяцы не только не снизилось, но, напротив, ощутимо возросло.

Прочесть полностью


    12.05.09 Аренда однокомнатных квартир в Киеве подешевела на 5,4%

С 30 апреля по 8 мая средняя цена аренды однокомнатных квартир Киева понизилась на 5,4%, или на 23,7 долларов до 414,9 долларов в месяц.

Согласно информации, с 30 апреля по 8 мая средняя цена аренды двухкомнатных квартир понизилась на 5,8%, или на 38,4 доллара до 620,2 долларов в месяц, трехкомнатных - на 4,2%, или на 44,9 долларов до 1 033,6 долларов в месяц.

Прочесть полностью


    12.05.09 Количество сделок на рынке вторичного жилья в Житомире увеличилось на 30%

В марте цены на недвижимость в регионах Украины продолжали падать. Однако, по словам игроков рынка, количество сделок, по сравнению с февралем, увеличилось в разы.

В апреле региональные риелторы отмечают увеличение спроса и, соответственно, цен на "неликвидное" жилье - "гостинки" и "хрущевки".

Вместе с тем, несмотря на активность покупателей, цены реальных продаж пока остаются на уровне мартовских.
В марте, по сравнению с февралем, количество сделок на рынке вторичного жилья в Житомире увеличилось на 30%. Об этом заявил владелец риелторской компании "Квадрат" Вячеслав Немировский.

Прочесть полностью


    06.05.09 Риелторским компаниям приходится искать другие источники заработка

Из-за отсутствия спроса на недвижимость риелторским компаниям приходится искать другие источники заработка.

По состоянию на начало апреля в Киеве работало лишь 60 риелторских компаний. Весной прошлого года на рынке недвижимости в столице действовало 1200 таких фирм.

В целом же по стране, по информации Союза специалистов по недвижимости Украины, количество активных риелторов с начала кризиса сократилось на 90%.

Причина такой тенденции — резкое снижение (более чем на 70%) числа сделок купли-продажи недвижимости и обвал цен, от уровня которых прямо зависит заработок риелторов, как пишет газета "Дело".

Прочесть полностью


    06.05.09 Желающих купить жилье в Харькове становится все меньше, а квартир все больше

За прошедшую неделю (28.04-05.05) количество покупателей на рынке недвижимости Харькова уменьшилось на 1%, а количество выставленных на продажу объектов - на 3%. При этом цены - как на первичном, так и на вторичном рынке - оставались стабильными.

По данным риелторов, стоимость первичной недвижимости на рынке Харькова практически не меняется. Продавцы стали меньше опускаться в цене во время торга и торгуются неохотно, пишет Лига.

Прочесть полностью


    06.05.09 Киевские риелторы отступают перед ценами, опуская расценки на свои услуги

Подорожание квартир вышло боком тем, кто громче всех предрекал рост цен на недвижимость. Из-за застоя на рынке риелторы вынуждены снижать расценки. Но гарантировать качество услуг они не готовы, пишеn Сити24.

«Если риелтор продает одну квартиру в месяц – это считается за счастье. У меня в отделе есть люди, которые в этом году заключили одну сделку и уже смотрят, как бы паковать чемоданы и искать другую работу», – сетует Александр Сардак, руководитель отдела группы компаний «Киевская недвижимость».

Прочесть полностью


    29.04.09 На сегодняшний день рынке недвижимости Киева активно работают около 15 компаний

Так утверждает заместитель генерального директора по стратегическому развитию и маркетингу ООО «ТММ» (Технологии. Менеджмент. Маркетинг.) Алексей Говорун.

«К числу активных компаний я отношу всех, кто сегодня ведет строительную деятельность, независимо от объемов работы», пишет Столичная недвижимость.

Прочесть полностью


    29.04.09 Дешевые залоговые квартиры достаются только банкирам

Сегодня многие банки продают залоговые квартиры, и их стоимость можно узнать на интернет-сайтах этих финучреждений. Однако цены на залоги остаются завышенными.

Самые дешевые однокомнатные квартиры в Киеве из тех, что предлагают банки, предлагаются за 35-40 тысяч долларов, тогда как на рынке есть сделки и по 25-30 тыс. долларов за квартиру, пишет ГородКиев.com.ua.

Одной из причин сложившейся на рынке ситуации эксперты называют договоренности между банкирами. Банки понимают, что если одновременно появятся несколько тысяч квартир и все начнут снижать цены, то рынок попросту обвалится. Ведь сегодня в столице фиксируется не более 10 сделок в день.

Прочесть полностью


    28.04.09 «Киевсгорстрой» займется арендой

Крупнейший столичный застройщик - холдинговая компания «Киевгорстрой» - планирует начать предоставлять квартиры в своих домах в аренду с правом выкупа в течение пяти лет. Компании планирует предложить эту услугу населению уже в конце мая текущего года.
Как сообщил «ДЕЛУ» первый вице-президент компании «Киевгорстрой» Василий Можар, данная программа сейчас находится на стадии разработки. «В соответствии с этой программой желающий выкупить жилье должен будет внести 30% от стоимости квартиры, после чего выплачивать оставшуюся сумму на протяжении 4-5 лет», - рассказал Можар. При этом будет применяться инфляционный коэффициент, который арендатор должен будет компенсировать, проживая в этой квартире. Таким образом, руководство холдинга планирует убить двух зайцев: с одной стороны обезопасить себя от инфляционных процессов, с другой – стимулировать жильца поскорее выплачивать необходимую сумму.

Прочесть полностью


    28.04.09 Цены на первичном рынке жилья снижаются из-за несоответствия многих объектов заявленному классу

Цены на некоторые объекты жилой недвижимости падают не из-за кризиса, а из-за того, что покупатели не хотят платить за несоответствие объекта заявленному классу.

Такое мнение высказал заместитель генерального директора по стратегическому развитию и маркетингу ООО «ТММ» (Технологии. Менеджмент. Маркетинг) Алексей Говорун в интервью порталу «Столичная недвижимость».

Как утверждает девелопер, «теперь класс объекта определяет покупатель, который внимательнее относится к месторасположению дома, наличию необходимой инфраструктуры и ряда других параметров».

Прочесть полностью


    27.04.09 Власти Киева оплатят половину стоимости квартир для льготников

Киевские власти с целью улучшения жилищных условий граждан, находящихся на квартирном учете, утвердили Порядок передачи квартир для многодетных семей и других льготных категорий граждан с оплатой 50% стоимости квартир.

Соответствующее распоряжение подписал исполняющий обязанности Киевского городского председателя Анатолий Голубченко, сообщили УНИАН в КГГА.

По имеющимся данным, для передачи квартир используется часть квартир, поступающих в Главное управление жилищного обеспечения от застройщиков в счет установленных отчислений площади в порядке взаиморасчетов.

Прочесть полностью


    24.04.09 Реализация жилья в Киеве в этом году может сократиться вдвое

Объемы ввода жилья в Киеве в этом году могут сократиться в два раза из-за кризиса, прогнозируют в КГГА.

"В прошлом году в городе Киеве было введено 1 млн. 430 тыс. кв. м. Какие прогнозные показатели на этот год? Где-то половина, на 2010 – где-то 400 тыс. кв. м", заявил заместитель главы КГГА, начальник Главного управления жилищного обеспечения Михаил Голица, пишет УНИАН.

Прочесть полностью


    24.04.09 Юридическая консультация. Насильно не подаришь...

Юридическая консультация. Насильно не подаришь...  Хочу подарить дом племяннику, который живет в другом городе. Можно ли оформить дарственную в отсутствие племянника?

Прочесть полностью


Страниц : 1  « 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 »  14
 

Курс доллара

Курс евро


 
При согласованном полном или частичном копировании текстовых материалов с сайта
обязательным является размещение ссылки на ресурс. Copyright ©