Программа молодежного жилищного кредитования уже практически не развивается. Харьков – один из немногих городов, которые могут похвастаться ее поддержкой.

2011 год имеет все шансы стать годом возрождения ипотечного кредитования. Ряд обстоятельств, связанных с удешевлением ресурсной базы, приводит к увеличению спроса на ипотечные кредиты.

Восстановление ипотечного кредитования происходит медленными темпами. Поэтому в этом году кредитные ставки будут еще очень высокими, при этом останутся предельно жестокими и условия получения кредитов.

Первый заместитель председателя правления АО Сбербанк России Александр Ведяхин прогнозирует снижение в этом году ставок по жилищной ипотеке до 16%.

Общий объем портфеля жилищной ипотеки украинских банков в 2011 г. составит немногим более 100 млрд. грн, прогнозирует исполнительный директор Украинской национальной ипотечной ассоциации (УНИА) Павел Матияш, пишет Building.

Обзор рынка ипотечного кредитования физлиц на 14 декабря 2010 года.

Средняя реальная ставка по кредитам под залог недвижимости за последние три месяца снизилась на 3,18 процентных пункта, до 21,88% годовых. Количество кредитующих банков выросли почти вдвое.

Государственное ипотечное учреждение (ГИУ) планирует в 2011 г. привлечь не менее 1 млрд. грн, а также выпустить облигации на сумму не менее 1 млрд. грн, сообщил глава правления учреждения Виктор Миргородский.

Як відомо, Кабінет Міністрів України доручив Державній іпотечній установі (ДІУ) розробити план дій для забезпечення громадян доступним житлом.

В первой половине ноября текущего года был зарегистрирован законопроект с довольно невинным названием «О защите прав кредиторов и потребителей банковских услуг».

В последнее время проглядывается четкая тенденция к снижению процентных ставок на ипотечное кредитование так называемой «первички».

По словам начальника управления ипотечного кредитования «ВТБ Банка» Александра Борщевича, реальные ставки в будущем году снизятся на 1-2%.

Под председательством вице-премьер-министра Виктора Тихонова создана рабочая группа при участии Минфина, Минрегионстроя, НБУ, Ощадбанка и Вексельбанка для наработки механизмов предоставления доступных ипотечных кредитов.

За последние две недели к нам обратилось несколько банков с предложениями кредитовать покупателей наших объектов. Условия крайне жесткие, но тенденция очевидна: банки ищут клиентов на ипотеку. Об этом рассказал журналистам глава правления ВОО "Новая Формация" Вячеслав Кредисов, пишет ЛIГАБiзнесIнформ.

Ставки по ипотечному кредитованию продолжат постепенное снижение вплоть до второй половины будущего года. Но, несмотря на это, понижение стоимости займов будет крайне  незначительным, и составит лишь 16-17% годовых.

В Украине строительство жилья, возможно, будут кредитовать российские и китайские банки. Об этом сообщил Владимир Яцуба, занимающий должность министра регионального развития и строительства.

Отчетность Национального банка Украины говорит о том, что темпы прироста, потребительских кредитов понизились на 11,9% в сравнении со средними годовыми показателями. Относительно этих показателей национальная валюта составила 5,8%, а долларовая 15,8%.

В Харькове планируется запуск программы кредитования молодежи по жилищной программе на период с 2011 по 2012 года.

На очередном заседании Кабинета министров, состоявшемся 29 сентября, Николай Азаров заявил, что ГИУ теперь будет работать по-новому.

На прошлой неделе Госфинуслуг обнародовал проект Концепции развития кредитной кооперации.

В планах регулятора — повышение капитализации кредитных союзов, запрет всеукраинских КС и создание фонда гарантирования вкладов.

Пережив 2009 год, ипотека начинает потихоньку возрождаться. Из 90 банков, предоставлявших эту услугу в прошлом году, сейчас кредитуют под залог недвижимости только 16. В начале 2010 года лишь семь финучреждений кредитовали под залог недвижимости.

За минувший год общий портфель ипотечных кредитов, выданных физическим лицам, снизился на 5,5 млрд грн - до 79,8 млрд грн. Общий объем ипотечного портфеля украинских банков сократился на 3,76% и к 1 января 2010 года составил 104,8 млрд грн. Из них свыше 78% ипотечных кредитов выданы в иностранной валюте.

Рынок ипотечного кредитования в Украине вернется на докризисный уровень не ранее чем через пять лет, считает председатель правления «Укрсоцбанка» (Киев) Борис Тимонькин.

Антон Косторниченко, являющийся директором департамента розничного банкинга акционерного банка «Укргазбанк», известил общественность, что «Укргазбанк» возобновляет выдачу кредитных средств на покупку вторичной жилой недвижимости физическим лицам.

Кредитный бум, разразившийся в Украине в середине 2000-х годов, ярко продемонстрировал: нашим соотечественникам нравится жить в долг.

«В докризисные годы Украина стала быстро догонять западные страны, где почти 80% трудоспособного населения имеют кредитные обязательства, приближаясь к этому показателю семимильными шагами», — отмечает Артем Луцкий, менеджер по маркетингу группы компаний eCall.

Российский госбанк ВТБ в ближайшее время может предоставить правительству Украины кредит на 500 миллионов долларов. Об этом заявил премьер-министр Владимир Путин. На что пойдут средства госбанка и под какую ставку ВТБ согласился выделить деньги, пока неизвестно.

Государственное ипотечное учреждение (ГИУ, Киев) находится на грани банкротства, заявил премьер-министр Украины Николай Азаров.

Об этом глава правительства Украины сказал на брифинге, пишет Корреспондент.

Физическим лицам-заемщикам банков могут не разрешить выкупать свой собственный долг у коллекторской компании по цене, за которую этот долг был куплен у банка.

Как сообщает пресс-служба Ассоциации украинских банков (АУБ), Комитет Верховной Рады по вопросам правовой политики на своем заседании рекомендовал парламенту отклонить соответствующий законопроект "О внесении дополнений в ст.516 Гражданского кодекса Украины" N5434.

Делать прогнозы в в области экономики в наше стране очень тяжело. Во-первых, из-за постоянной перемены экономической и политической ситуации, во-вторых, часто прогнозисты меняют свое мнение чуть ли не каждый день, в зависимости от появившегося нового фактора на рынке либо ещё каких-то изменений.

Поэтому, строительный портал domobaza попробует выжать максимум из того, что известно в ипотечном секторе.

Законодательный запрет в одностороннем порядке повышать процентные ставки по ранее выданным займам вынуждает кредитные учреждения искать пути снижения финансовых рисков. Одной из таких мер может стать активное внедрение практики плавающих ставок, привязанных к индикаторам стоимости привлеченных ресурсов. В этом случае в кредитных договорах будут четко прописаны параметры и предпосылки для изменения ставок, что позволит банкам снизить количество недовольных их действиями клиентов и минимизировать риски.

Государственная комиссия по регулированию рынков финансовых услуг позволит развиваться кредитным союзам до коммерческих банков. Об этом на пресс-конференции сообщил новоназначенный глава Госфинуслуг Василий Волга.

Прогнозирование в нашей стране, о какой бы сфере жизни не шла речь, вещь неблагодарная. Я имею ввиду реальные прогнозы, а не авторитетные точки зрения «конъюнктурных» аналитиков, которые меняют свои прогнозы, как только появляется новый фактор или ситуация начинает стремительно разворачиваться в одном направлении.

Украинская национальная ипотечная ассоциация заявила, что возобновление выдачи ипотечных кредитных средств стоит ждать не раньше второй половины текущего года.

Для того, чтоб финансовые учреждения начали выдавать денежные средства в прежнем докризисном объеме, необходимы постоянные поступления в банковскую сферу национальной валюты. Таковые, по мнению специалистов ассоциации, могут предоставлять фонды социального назначения, при помощи ипотечных ценных бумаг и иных механизмов рефинансирования.

Украинские банки начнут снижать ставки по ипотечным кредитам не ранее 2012 года, считает директор департамента управления продуктами розничного бизнеса VAB Банка (Киев) Антон Шаперенков.

Как радовались наши банкиры и эксперты в 2005-2008 годах, когда объемы ипотечного кредитования росли ускоренными темпами.

Тогда казалось, что процесс необратим, еще немного и Украина сможет похвастаться европейской моделью банковского ипотечного кредитования. Но кризис остудил их пыл и теперь вопрос, что делать с ипотечными кредитами звучит чаще, чем риторика о будущем этой сферы…

Кредитные ставки для промышленности в Украине не должны превышать 16% годовых. Об этом заявил президент Украины Виктор Янукович на встрече с представителями политических и общественных организаций.

В связи с дефицитом "длинных" ресурсов, в будущем банки вынуждены будут кредитовать на более короткие сроки, и при этом стимулировать своих заемщиков возвращать кредиты досрочно, предлагая более выгодные условия. Такое мнение высказал генеральный директор "Platinum Bank" Грегори Краснов в ходе Интернет-конференции.

"Кредит-Рейтинг" перестал быть единственным агентством, уполномоченным присваивать обязательные рейтинги. Вчера ГКЦБФР сообщила о получении аналогичных полномочий агентствами "Рюрик" и "IВI-Рейтинг". Увеличение количества участников рынка должно привести к снижению цен - из-за высокой стоимости обслуживания рейтингов от них в ходе кризиса отказались многие компании, утверждают эксперты.

Председатель НБУ Владимир Стельмах и министр регионального развития и строительства Владимир Яцуба 19 марта провели совместное заседание, на котором предложили возможный путь вывода строительной отрасли из кризиса.

Ими предложен следующий механизм: застройщики будут достраивать жилые объекты со степенью готовности свыше 50% за счет ипотечных кредитов частных клиентов, которые будут выдавать коммерческие банки с последующим рефинансированием НБУ. Ставка рефинансирования составит 12,25% годовых (учетная – 10,25%), фактическая ставка кредита с учетом маржи банков – 15-16%, пишет Забудовники.

Украинские банки, обещавшие реанимировать кредитование весной 2010 г., начали постепенно ссужать средствами заемщиков. Банкиры делают ставку на финансировании предприятий и выборочно кредитуют население.

По настоящему активизироваться финучреждения обещают не раньше осени: согласно нынешним прогнозам к октябрю-ноябрю количество банков-кредиторов юрлиц вырастет до 35-40, рядовых граждан — до 25-30. При этом в рознице банки обещают работать преимущественно по автокредитованию и кредитованию наличными, пишет Деловая столица.

Нацбанк снизил стоимость суточных кредитов на 3-3,5 процентных пункта, до 12,5% по обеспеченным займам и до 15,5% - по бланковым. Таким образом, регулятор начал следовать тенденциям рынка, планомерно уменьшая ставки по пассивам. Банкиры считают, что достаточная ликвидность позволит им за три месяца снизить ставки по депозитам на 5-6%, после чего стоимость кредитов для предприятий опустится ниже 20%.

Госкомпредпринимательство не стало запрещать кредитным союзам с всеукраинским статусом вести свою деятельность на всей территории Украины

Госкомитет Украины по вопросам регуляторной политики и предпринимательства "зарубил" проект закона о внесении изменений в закон Украины "О кредитных союзах",  которым Госфинуслуг планировала лишить союзы всеукраинского статуса. Напомним, что данным нововведением Госфинуслуг хотела запретить  кредитным союзам работать сразу в нескольких областях Украины. Если бы Госкомпредпринимательство поддержало инициативу Госфинуслуг то каждый союз смог бы работать только в одной области.

Вопреки пессимистическим прогнозам, банковская система собирается возродить кредитование покупок квартир населением уже к концу 2010 года, а не через 3-5 лет, как было обещано многими аналитиками.

Почти 70 млрд. грн. – таков на сегодняшний день размер вовремя не возвращенных кредитов, взятых в украинских банках.

И, по мнению президента Ассоциации украинских банков Александра Сугоняко, 2010 год станет пиковым по росту кредитных задолженностей. По его подсчетам, в лучшем случае их сумма составит 120 млрд. грн, что в полтора раза больше, чем в прошлом году.

За полгода – с августа 2009-го по сегодняшний день - украинские банки подняли ставки по ипотечным кредитам на покупку жилья на вторичном рынке с 22,4% до 26,64% годовых, а минимальных - с 11% до 16,5% годовых.

А ведь некоторые специалисты рынка недвижимости буквально месяц назад заявляли, что в первом полугодии 2010 года проценты начнут падать, что в этом году интерес к ипотечному кредитованию будет расти, а условия кредитования станут более приемлемыми…  Но, пока что растут только процентные ставки.

Рrostobank.ua выяснил, как на кредитной карте можно увеличить лимит.

Госкомиссия по регулированию рынков финансовых услуг обнародовала проект изменений в Закон «О налоге с доходов физических лиц».
Одна из наиболее важных новаций, предлагаемых документом, — включение в месячный налогооблагаемый доход заемщиков суммы полученного от банка или небанковского финучреждения кредита, признанного безнадежной задолженностью.

За последние 12 месяцев украинцы не вернули за ипотеку 7,2 млрд гривен, сообщает пресс-служба Украинского кредитно-банковского союза.
Ипотечные долги украинцев выросли за год в 10 раз.

Министерство юстиции объявило тендер по определению специализированных организаций, которые получат право реализации в 2010 году имущества, арестованного Государственной исполнительной службой Минюста. В конкурсе смогут принять участие предприятия как государственной, так и частной формы собственности, - сообщает Юрдопомога.

В конце октября восемь банков из 20-ти крупнейших в области кредитования бизнеса, выдают кредиты на пополнение оборотных средств под залог недвижимости. Эксперты подчеркивают, что такое кредитование конце октября приоритетно для банков.

В октябре команда банков, кредитующих вторичный рынок недвижимости, стабильно пополняется на одно учреждение в неделю, сообщает Рrostobank.ua. Так произошло и на прошедшей неделе - теперь за кредитованием вторички можно обращаться уже в восемь финучреждений:

БТА Банк - предлагает кредит сроком от года до четырех лет под реальные 20,19% годовых с авансом от 50%;

Хозяйственный суд Донецкой области разрешил заемщику не возвращать валютный кредит. Суд сослался на то, что единственным законным средством платежа на территории Украины является гривня.

Решением суда признан недействительным кредитный договор, по которому заемщик - ООО «Гостиница Централь» - получило от ВТБ Банка свыше 18 миллионов долларов и более 2 миллионов гривень, пишет UA Banker.

Согласно официальным данным, по состоянию на август 2009 года общая сумма негативной кредитной задолженности в сфере строительства составляет 3,9 млрд. грн. Об этом сообщил Алексей Зеркалов, советник инвестиционно-банковского департамента Dragon Capital.

Национальный банк Украины своим постановлением №618 от 15 октября 2009 года разрешил "Укргазбанку" целевое кредитование реального сектора экономики. Об этом сообщает пресс-служба банка.

Благодаря нововведениям Минюста в ближайшее время количество судебных исков от банков о взыскании задолженности заемщиков по ипотечным договорам увеличится в несколько раз, пишет еженедельник «Комментарии».

В соответствии с нововведениями в порядке исполнения нотариальных действий, утвержденными Министерством юстиции Украины нотариусы могут осуществлять исполнительные надписи на ипотечных договорах (на их основании проводится взыскание задолженности) из-за просрочки выплаты заемщиком только по окончании срока их действия.

Национальный банк Украины поручил руководителям своих территориальных управлений организовать эффективный контроль за каждым зарегистрированным кредитом в части поступления средств резидентам-заемщикам и возврата средств нерезидентам в соответствии с Платежным календарем. Об этом сказано в письме НБУ. В случае выявления разногласий между запланированными суммами к погашению и суммами фактически осуществленных переводов для погашения кредитов за отчетный период, необходимо установить причины таких разногласий, а в случае установления нарушений при формировании банками указанной отчетности - применять к банкам штрафные санкции.

Вы привыкли везде и всегда расплачиваться пластиковой карточкой, за годы банковского бума успев забыть, что такое неудобный кэш? Вспоминайте! Ведь в связи с ограничениями, которые НБУ ввел для убыточных банков (коих у нас больше трети) новая кредитка стала чуть ли не большей редкостью, чем ипотечный или автомобильный кредит.
Появление постановления НБУ №421 «Об отдельных вопросах о деятельности банков в период финансово-экономического кризиса», прошло как-то малозаметно для обозревателей финансового рынка. Наверное, сказался разгар лета, но основная часть информации о данном документе сводится к тому, что он, собственно, есть. Рядовые потребители финансовых услуг и вовсе не заметили очередного творения регулятора – это ж вам не мораторий на депозиты, в конце концов. В то же время указанное 421-е постановление имеет к жизни каждого «маленького украинца» самое непосредственное отношение. Ведь оно лишает его таких благ цивилизации как кредитные карты и кэш-кредиты.

Количество банков, выдающих кредиты на покупку жилья на вторичном рынке недвижимости, за последнюю неделю выросло до шести учреждений, при этом средние ставки по такому продукту также увеличились.

По данным Prostobank.ua, количество банков, выдающих ипотеку на покупку жилья на вторичном рынке недвижимости, выросло за последнюю неделю до шести учреждений из 50-ти лидеров по активам. Средняя реальная ставка при этом тоже выросла. Например, средняя реальная ставка по кредитам сроком на пять лет на покупку вторички за неделю увеличилась на 0,56 процентных пунктов и составила 27,11% годовых (по состоянию на 12.10.2009).

Большая часть реструктурированной задолженности по банковским кредитам не будет обслуживаться должниками финучреждений, прогнозирует Александр Завадецкий, партнер юридической компании Arzinger.

"По моему мнению, примерно половина реструктурированных обязательств станет предметом судебных рассмотрений в ближайшие два-три года", – цитирует слова эксперта maanimo.com

Юрист отмечает, что вопреки некоторым прогнозам, отечественные компании не особо активно пытались в судебном порядке избавиться от банковских кредитов в этом году.

Правоохранительные органы расследуют более 100 уголовных дел по фактам невыполнения кредитными союзами своих обязательств.

Об этом заявил глава Государственной комиссии по регулированию рынков финансовых услуг Украины Виктор Суслов сегодня в ходе Интернет-конференции "Регулирование небанковских финансовых услуг: проблемы и перспективы" на портале ЛІГА.net.

Во многих случаях, по словам В.Суслова, невыполнения обязательств кредитных союзов связаны со злоупотреблениями со стороны должностных лиц кредитных союзов. "По фактам этих злоупотреблений правоохранительные органы расследуют более 100 уголовных дел… Виновные действительно должны понести ответственность", - добавил он.

С начала года кредитный портфель физических лиц банка уменьшился на 18,6% (или на 680 млн. грн.). По мнению финансистов, такой показатель свидетельствует о качественном и взвешенном подходе финансового учреждения во время формирования кредитного портфеля.

"В период финансового кризиса и фактически полного свертывания банками программ кредитования физических лиц, показатель уменьшения кредитного портфеля опосредственным образом характеризует прошлую и текущую политику финансового учреждения по управлению кредитным портфелем", - говорит Дмитрий Замотаев, начальник управления кредитных продуктов розничного банкинга Укргазбанка, пишет UA Banker.

Совет Национального банка Украины рекомендует возобновить кредитование населения. Об этом заявил глава Совета НБУ Петр Порошенко в своем выступлении в парламенте.

Как передает корреспондент ЛІГАБізнесІнформ, по словам П.Порошенко, в условиях кризиса, отсутствия сбыта и эффективного менеджмента кредитовать промышленные предприятия не рационально.

Предприятия теплокоммунэнерго потеряли возможность для погашения долгов перед «Нафтогазом».
Предприятия теплокоммунэнерго уже задолжали 4,1 млрд. грн., включая 700 млн. грн. пени и штрафов.
 
Нацбанк отказал Ощадбанку в предоставлении рефинансирования на сумму 1,2 млрд. грн., которое планировалось направить на кредитование предприятий теплокоммунэнерго (ТКЭ). Предполагалось, что заемные средства помогут сократить задолженность коммунальщиков за голубое топливо, поставленное «Нафтогазом Украины». По словам первого зампредседателя правления НАКа Игоря Диденко, предприятия теплокоммунэнерго уже задолжали 4,1 млрд. грн., включая 700 млн. грн. пени и штрафов.

"Плакали наши денежки, - вздыхает Артём Запорожец из Донецка, рискнувший в марте 2008-го доверить 125 тыс. гривен "Первому кредитному обществу" и Союзу пенсионеров Украины.

"Это были сбережения всей нашей семьи. Представительства этих кредитных союзов находились рядом с домом, было удобно каждый месяц забирать проценты, - рассказывает Фокусу выпускник Донецкого национального университета экономики и торговли, - тем более что проценты были выше, чем в банках, - 19 и 24%".

Больше этих денег семья Запорожец не видела - кредитные союзы (КС) их не отдают, даже несмотря на то, что сроки действия договоров истекли ещё полгода назад, пишет ua-banker.com.

Государственная комиссия по регулированию рынков финансовых услуг Украины 29 сентября приняла решение ввести временную администрацию в кредитном союзе "Аккорд". Об этом сообщается на официальном сайте Госфинуслуг

Согласно пресс-релизу Госфинуслуг, такое решение принято в связи с систематическими нарушениями кредитным союзом требований комиссии.

Временным администратором в КС "Аккорд" сроком на три месяца назначена Светлана Слободенюк.

Банкиры солидарны с Нацбанком - валютное кредитование следует ограничить. Но только в отношении рядового украинца, не имеющим поступлений в иностранной валюте.

При этом финансисты против запрета валютных займов для бизнес-структур, которые тоже не получают выручки в долларах и евро. Потому что это, мол, не даст экономике быстро оправиться после кризиса, ведь ее росту в прошлом году способствовал именно доступ к вдвое более дешевому валютному ресурсу.

Счетная палата Украины заявляет о срыве государственной программы обеспечения молодежи жильем на 2002-2012 годы. Также сообщается, что на этот год выдача молодежи льготных кредитов не предвидится.
"По результатам аудита Счетная палата отмечает – государственная программа обеспечения жильем молодежи на 2002-2012 годы практически сорвана", – сообщается в пресс-релизе ведомства.
 
Согласно документу, льготные кредиты на жилье в 2008 году получило менее 1% лиц, зарегистрированных в Государственном фонде содействия молодежному жилищному строительству.

Национальный банк утвердил рекомендации относительно работы банков с кредиторами-физическими лицами, которые имеют задолженность по потребительским кредитам и попали в сложное финансовое положение. Соответствующие рекомендации закреплены постановлением НБУ, которое вступило в силу 6 августа со дня подписания.

В сопроводительном письме к постановлению отмечается, что документ принят с целью уменьшения рисков банковской деятельности, пишет Украинская правда.

Желающие взять кредит на покупку жилья на вторичном рынке недвижимости также празднуют пополнение предложений в два раза по сравнению с предыдущим месяцем. Теперь принимают документы целых шесть банков:

Из-за сокращения банками предложений по кредитованию населения, украинцы для осуществления крупных покупок надеются на свои собственные средства. Так, во II квартале текущего года на 6% - до 55% увеличилась доля тех, кто намерен сделать покупки из своих собственных накоплений.

Об этом свидетельствуют данные регулярного исследования ринка банковских услуг для физических лиц, проведенного компанией "GfK Ukraine".

Обвалившееся в октябре прошлого года ипотечное кредитование в Украине пока что так и не стало на ноги, его восстановление эксперты прогнозируют не ранее, чем восстановление рынка недвижимости. А оно, по самым оптимистичным прогнозам, начнется не ранее конца 2010 года.

Но полностью кредитование прекращено не было, время от времени отдельные банки выдавали ипотечные, автомобильные, бизнес-кредиты избранным клиентам. Сейчас кредиты на покупку жилья официально предоставляют около 10 банков, список которых периодически варьируется, сообщает "Мегет".

Помимо этого есть банки, которые не афишируют свою ипотечную деятельность, предпочитая тихо, без лишней шумихи одалживать деньги проверенным клиентам.

Создан новый проект "Центр поддержки коллекторского бизнеса в Украине", целью которого является построение коммуникаций и каналов обмена информацией между участниками рынка коллекторских услуг, а также повышение эффективности процессов работы с задолженностью на всех этапах для участников долгового рынка.

Предоставляемые в рамках проекта услуги будут интересны не только коллекторским агентствам, юридическим компаниям, специализирующимся на возврате просроченной задолженности, профильным подразделениям банковских структур, но и представителям лизинговых, страховых, телекоммуникационных и производственных организаций, - всем тем, кто столкнулся с проблемой взыскания долгов.

Независимая Ассоциация Украинских Коллекторских Агентств (НАУКА) разработала и утвердила Кодекс этики коллектора. Он регулирует деятельность коллекторских агентств, входящих в Ассоциацию, и определяет порядок работы с жалобами граждан на недобросовестные действия коллекторских компаний.

В Одесской области возбуждены пять уголовных дел в отношении должностных лиц кредитных союзов. По оценке первого заместителя прокурора региона Михаила Черного, «размеры воровства просто ужасны».

По его словам, материалы по двум из пяти дел уже переданы в суд. М. Черный напомнил, что два руководителя печально известного кредитного союза «Украина» (КСУ) арестованы, еще двое привлечены к ответственности, передает ЮАБанкер.

Банки не имеют доступа к дешевым ресурсам, что существенно влияет на становление ипотечного кредитования в стране. Параллельно с этим, низкая платежеспособность населения не дает возможности финучреждениям развивать ипотеку в существующих условиях.

Об этом заявил член правления Universal Bank Виталий Шастун, передает Maanimo.com.

Госфинуслуг ужесточает работу кредитных союзов. Предлагается взимать налог с доходов от размещения средств на депозитах и с доходов членов союзов от паевого участия. Нововведение может поставить кредитные союзы в неравные условия с банками и осложнить создание новых союзов, считают участник рынка.

Новые инициативы Госкомиссии по регулированию рынков финансовых услуг содержатся в размещенном на ее сайте законопроекте "О внесении изменений в закон 'О налоге с доходов физических лиц'". Предлагается взимать 5-процентный налог с доходов, полученных от размещения депозитов в кредитных союзах (КС). Аналогичная норма сейчас действует в отношении депозитов, размещенных в банках.

Правительство предлагает осуществлять льготное кредитование строительства жилья за счет рефинансирования банков и компенсации ставок Национальным банком.

Несмотря на энтузиазм застройщиков и Министерства регионального развития и строительства, глава НБУ Владимир Стельмах подпись под документом не поставит.

В распоряжении оказался проект постановления Кабинета министров, которым предлагается утвердить порядок осуществления льготного кредитования для строительства жилья и других объектов.

Доля проблемных кредитов в банковской системе Украины быстро увеличивается, приблизившись к 6%.

Об этом сообщил первый заместитель главы секретариата президента – представитель главы государства в Кабинете министров Александр Шлапак.

"Это необычайно тревожный показатель", - сказал он журналистам в четверг.

Требование главы государства в первую очередь касается представителей банков с иностранным капиталом, рестарт кредитования для которых созвучен с поблажками Нацбанка по срокам конвертации валютных резервов по кредитным операциям — в гривню.

Очередные посиделки Виктора Ющенко с банкирами в Национальном банке были приурочены к весьма положительным переменам в финансовой системе. Свое выступление глава государства начал с того, что за минувшие два месяца в банковскую систему в виде депозитов вернулись более 4 млрд. грн. «В последние полгода кредитование производства и сельского хозяйства было практически остановлено. Однако сейчас мы имеем возможность, чтобы начать вторую волну кредитования экономики — так как инфляция снижается, а курс доллара стабилизировался. Это очень позитивные сигналы, которыми мы должны воспользоваться», — взывал президент к собравшимся.

Но только избранным и на достаточно жестких условиях. Займы будут только в гривнах и под тридцать процентов годовых. Если же должник банку платить не сможет, взятое в кредит имущество могут продать без ведома клиента.

Марина взяла кредит на машину в октябре прошлого года. С выплатой сложности были: за полгода ежемесячный взнос повышали дважды. Тем не менее, девушка уверена: если понадобится, и банки снова будут давать в долг, новый кредит возьмет без раздумий.

Закон, запрещающий банкам отнимать залоговое жилье у должников, может так и не вступить в действие. В парламенте уже зарегистрирован проект о ее отмене. Но юристы вместе с некоторыми депутатами и без того нашли немало недоработок этого документа.

Как утверждают юристы – закон обратного действия не имеет, а, значит его нормы не могут распространятся на ипотечные соглашения, оформленные до принятия этого закона. К тому же этот закон не отменяет действия Гражданского кодекса и Закона про ипотеку.

Прирост количества ипотечных кредитов в Украине до кризиса был самым высоким в Европе и составлял 70%. Об этом порталу «Столичная недвижимость» сообщил исполнительный директор Украинской национальной ипотечной ассоциации Алексей Пилипец. По его словам, во Франции и Германии этот показатель был равен 5-6%.

Верховная Рада Украины приняла в целом Закон Украины «О защите имущественных прав граждан в период выхода экономики Украины из состояния финансового кризиса».
За принятие соответствующего закона в целом проголосовали 237 народных депутатов из 429 зарегистрированных в сессионном зале. В частности, ПР - 1, БЮТ – 154, НУ-НС – 35, КПУ – 27, Блок Литвина – 20.

Кредитные каникулы, переход на аннуитетные платежи, продление срока займа до пяти лет, отмена штрафов и пени за неуплату процентов.

Банкиры говорят, что при помощи этих способов реструктуризации кредитной задолженности заемщик не почувствует разницы между докризисными и сегодняшними платежами.

Вот уже несколько лет и в Украине, и России в высших эшелонах власти весьма живуча идея поддержки молодежного жилищного кредитования. Более того – в этом видят чуть ли не панацею в решении демографической проблемы.

Суть идеи заключается в следующем: для того, чтобы молодые семьи чувствовали себя в жизни увереннее и рожали детей, им предоставляется на льготных условиях жилищный кредит, за который они платят намного меньше, чем обычные заемщики, поскольку проценты от кредита компенсирует банкам государство, пишет Budmanews.

Ипотечное кредитование населения может возобновиться уже в октябре-ноябре текущего года, прогнозирует исполняющий обязанности министра финансов Украины Игорь Уманский.

"Я прогнозирую, что если нам не будут создавать дополнительных препятствий в процессе рекапитализации банков, уже через месяц-два после того, как мы проведем эту рекапитализацию, по крайней мере, к этим системным банкам и в целом к банковской системе доверие населения вернется, пишет Интерфакс.

Данные Нацбанка о доле проблемных кредитов говорят не о росте таких ссуд, а о приближении данных к реальному показателю. Об этом сообщают аналитики ING Bank в своем последнем отчете.

Так, согласно информации НБУ доля проблемных кредитов к началу апреля составила 3,7% тогда как месяцем ранее – 3% от общего объема активов банковской системы, пишет Дело.

Однако именно в марте Нацбанк проводил специальные аукционы по продаже валюты заемщиков банков, которые, по общему мнению банкиров, снизили долю проблемных займов.

Первый квартал 2009 г. стал для украинской банковской системы пиковым по росту проблемной задолженности и снижению рентабельности — в январе-марте объем просроченных кредитов вырос на 55,18% — до 27,955 млрд грн, пишет “Коммерсант-Украина” со ссылкой на данные Национального банка Украины.

Такой рост стал следствием неплатежей, которые начали резко увеличиваться с ноября прошлого года. С тех пор просрочка по многим кредитам превысила 90 дней, и банки вынуждены были перевести кредиты в более низкую категорию. Увеличение резервов под такие кредитные операции оказалось более существенным — на 13,87 млрд грн до 58,37 млрд грн (+31,16%).

Коллекторы угрожают Минюсту, что принятие закона «О коллекторской деятельности» может спровоцировать массовые невозвраты депозитов вкладчиков банков.

Об этом сегодня на пресс-конференции заявил президент Независимой ассоциации украинских коллекторских агентств (НАУКА), гендиректор компании "Икспоинт" Роман Кривошеев, пишет УГМК.

По его мнению, сегодня сложилась ситуация, когда и пресса, и законодатели заняли сторону заемщика.

Государство может не найти нужного количества заемщиков, способных оплатить ипотеку для покупки квартир в недостроях.

Не каждая семья сегодня в состоянии выплатить даже льготный кредит со ставкой не выше 15-16% в гривне. Об этом шла речь сегодня на пресс-конференции в Киеве.

Как передает корреспондент ЛІГАБізнесІнформ, участники конференции отметили, что кредитные ставки, по которым будет выдаваться ипотека на покупку жилья в недостроях, не будут превышать 15-16% в гривне.

На сегодняшнем заседании Госфинуслуг будет снят мораторий на досрочное расторжение депозитных договоров вкладчиков с кредитными союзами.

Об этом сообщил «ДЕЛУ» глава Госкомиссии по регулированию финансовых рынков Виктор Суслов.

Напомним, что еще 15 октября 2008 года распоряжением Госфинуслуг был наложен запрет на досрочное изъятие вкладов из кредитных союзов (КС).

Виктор Суслов уверен, что в моратории уже нет необходимости. «Эта мера вообще неэффективна в отношении депозитных вкладов. Она была изначально ошибочной», — уверен новый руководитель Госфинуслуг.

Запрет деятельности коллекторских компаний, на котором настаивает Министерство юстиции, приведет к созданию теневого рынка коллекторских услуг.

Об этом заявил генеральный директор коллекторской компании "Икспоинт" Роман Кривошеев в комментарии "Зеркалу недели".

По его словам, сегодняшний рынок можно поделить на две части: цивилизованные коллекторские компании, работающие в законодательном поле, и "черные" коллекторы, которые понимают свою работу как отбирание долга любой ценой.

Национальный банк Украины выступает за предоставление ипотечного кредитования на приобретение жилья в завершенных строительных объектах.

Такое мнение высказал исполнительный директор Национального банка Украины по экономическим вопросам Игорь Шумило в ходе комитетских слушаний о состоянии выполнения закона "О предотвращении влияния мирового финансового кризиса на развитие строительной отрасли и жилищного строительства".

По мнению И. Шумило, для того, чтобы ипотечное кредитование было менее рискованным, оно должно предоставляться на покупку недвижимости в завершенных строительством объектах.

С 13 марта по 1 апреля 2009 года в "Укргазбанке" каждый клиент банка сможет погасить свой валютный кредит по курсу, установленному Национальным банком Украины на день оплаты. Данный курс действует только для досрочного погашения кредита и не предусматривает плановое погашение задолженности. Для погашения плановых платежей клиент "Укргазбанка" может принять участие в валютном аукционе, который проводится НБУ, и приобрести валюту также по сниженному курсу, говорится в сообщении банка.

С приходом Виктора Суслова на должность главы Государственной комиссии по регулированию рынков финансовых услуг это ведомство оказалось на пороге масштабных кадровых ротаций.

Первым, кто решил покинуть Госфинуслуг, стал директор департамента надзора за кредитными учреждениями Олег Мозговой. Позавчера он написал заявление об уходе по собственному желанию.

Эту информацию «ДЕЛУ» подтвердил и Виктор Суслов. «Я не предлагал ему писать никаких заявлений, — сообщил  он. — Но у Мозгового есть собственное желание».

Углубляться в данную тему не будем, уж больно много новостей за последнее время было.

Ипотека

На вторичном рынке недвижимости кредит предлагает Кредит Европа Банк: в гривне, сроком на пять лет под реальные 27,68% годовых с авансом 50%.

Есть еще одно предложение по льготным кредитам совместно с ГИУ на первичном рынке недвижимости – Кредитпромбанк выдает кредиты на сроки от пяти до тридцати лет, со ставками от 15,07% до 15,39% годовых, с авансом 25%. Обратите внимание, что кредит выдается для покупки жилья у конкретного застройщика – по проекту «Брест-Литовский».

Продукт «Ремонт в кредит» за неделю не поменялся (краска эмаль пф 115 очень хорошо подойдёт для ремонта). В различных валютах под залог недвижимости банк Форум предлагает займы на сумму 75% от стоимости залога при сумме кредита до 250 000 долларов США включительно сроком на пять и десять лет, с авансом 25%. Реальные процентные ставки составляют от 28,9% годовых в гривне и от 19,90% годовых в долларах и евро.

Чиновники решили навести порядок в коллекторском бизнесе: рынок, который никем не регулировался и не имел контролирующего органа, вскоре получит лицензионные условия и регулятора. В ближайшую неделю коллекторские компании будут работать в условиях полной неопределенности.
Интерес к коллекторским компаниям подогрели многочисленные жалобы граждан, которые сетовали на злоупотребления со стороны фирм, занимающихся выбиванием долгов. «Действительно, сейчас появилось много коллекторских агентств, перепрофилированных из охранных либо юридических компаний. Они понимают «коллекшн», как грубое выбивание денег, иногда в прямом смысле слова», — пояснил «ДС» проблему директор фирмы «Европейское агентство по возврату долгов» Александр Ильчук. Дошло до того, что в ситуацию вмешался Президент: он потребовал от Генпрокуратуры, МВД, Минюста и Нацбанка решить коллекторскую проблему.

Национальный банк Украины рассматривает возможность целевой продажи банкам валюты для поддержки заемщиков, осуществляющих погашение кредитов. Об этом сообщил журналистам глава правления Укрсоцбанка Борис Тимонькин со ссылкой на итоги совещания банкиров в НБУ.

По его словам, реализация этого намерения позволит банкам продавать валюту для погашения кредитов по курсу, близкому к официальному.

Банки стремятся поскорей отобрать и продать квартиры “ипотечных должников”Банки, находящиеся в сложном финансовом положении, стремятся поскорее получить деньги за квартиры неплатежеспособных должников. По мнению экспертов, это можно лишь в случае, если квартира будет реализована по цене ниже рыночной.

При этом банки заинтересованы во внесудебном изъятии и реализации залогов, так как когда жилье передается банку по решению суда, оно реализуется с аукциона.